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Maisons à vendre à PIRONCHAMPS   325 000 €

Villa 4 façades en parfait état à PIRONCHAMPS

Rue Joseph Wauters - 6240 PIRONCHAMPS

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icone maison150 m²
icone lit3
icone baignoire1
icone terrain2039 m²
icone garage2
Revenu cadastral : 1.070 €

PIRONCHAMPS-Rue J.Wauters 68: Dans un quartier calme, villa 4 façades en excellent état construite en 1992 sur grand terrain de +/- 20 ares composée comme suit: hall d'entrée, wc séparé, bureau ou chambre, grand living en L avec accès sur la véranda, cuisine hyper-équipée semi ouverte, avec sortie sur la pergola, salle de bain, buanderie. Au 1er étage, hall de nuit distribuant 3 chambres mansardées, 2 greniers de rangement. En sous-sols, garage 2 voiture en longueur, chaufferie et caves de rangement. A l'extérieur, beau jardin aménagé avec pièce d'eau, pergola de +/- 24m², passage latéral carrossable, vue dégagée. Commodités: Chauffage central au mazout, châssis DV en bois, alarme, toiture en parfait état, beau jardin (qui se prolonge derrière la clôture visible), installation électrique à mettre en conformité. Proximité de toutes les commodités. PEB E - 357 kwh/m²/an - CU: 20230704015893. Prix: Faire offre à partir de 325.000 € (sous réserve d'acceptation de la propriétaire).


Caractéristiques

    Villa en excellent état construite en 1992
    Situation dans quartier calme
    Chauffage central au mazout
    Châssis DV en bois
    Système d'alarme
    Toiture en tuiles en parfait état
    Beau jardin (qui se prolonge derrière la clôture visible)
    Pièce d'eau
    Installation électrique à mettre en conformité
    Proximité de toutes les commodités

Cave
    Garage                                8,0m x 3,7m = 29,6m²
    Cave à provisions                 4,3m x 3,4m = 14,6m²
    Cave                                   4,2m x 3,4m = 14,3m²
    Chaufferie                            3,5m x 3,0m = 10,4m²

Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée                        3,5m x 3,5m = 12,3m²
    WC séparé                           1,4m x 1,0m = 1,4m²
    Bureau                                3,4m x 3,1m = 10,5m²
    Salle de bains                       3,7m x 1,9m = 7,0m²
    Salon                                  5,6m x 3,5m = 19,6m²
    Salle à manger                     4,2m x 3,4m = 14,3m²
    Cuisine super-équipée           4,4m x 3,4m = 15,0m²
    Buanderie                            3,7m x 2,4m = 8,9m²
    Véranda                               6,0m x 4,0m = 24,0m²
    Pergola                                6,0m x 4,0m = 24,0m²

Étage 1
    Chambre à coucher               3,9m x 3,7m = 14,4m²
    Chambre à coucher               5,6m x 2,6m = 14,6m²
    Chambre à coucher               4,2m x 2,6m = 10,9m²
    2 greniers de rangement
  

A
B
C
D
E E
F
G
  • Numéro du rapport PEB 20230704015893
  • Prestation énergétique en kWh/m²/an 357
  • Prestation énergétique totale en kWh/an 55062
  • Type de chauffage C.C. au mazout

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