Maison 3 chambres avec garage et jardin clôturé à WanfercÉe-baulet
Rue Ferrer - 6224 WANFERCÉE-BAULET
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190 m²
3
1375 m²
David Robin Immobilier vous présente: à Wanfercée-Baulet une spacieuse maison à rénover bénéficiant de plusieurs atouts. Outre un passage latéral permettant d\'accéder vers le jardin de plus de 13 ares et elle dispose de 3 chambres avec un grenier aménageable permettant d\'ajouter des chambres ou d\'autres pièces de vie. La maison se compose au rez-de-chaussée de: Petit salon, grand living de 32 m², cuisine semi équipée, salle de douche, wc séparé, garage. A l\'étage: 3 chambres et grenier aménageable de 40 m² avec partie mezzanine de 40 m² également. Toiture non isolée, chauffage via poêle à charbon, poêle à mazout et radiateurs électriques, châssis bois double vitrage, cave, remise, PEB G 618 kwh/m².an (n° 20251007007267). Jardin entièrement clôturé avec passage latéral. En résumé: spacieuse et lumineuse maison saine sur une parcelle de 13a75ca nécessitant un budget travaux. 180.000 euros (Possibilité d\'offre supérieure). L\'agent n\'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Renseignements et visites au 071/810.888
Caractéristiques:
- Spacieux séjour avec cuisine ouverte;
- Jardin clôturé (parcelle de 13a75ca);
- 3 chambres (possibilité d\'une ou 2 chambres supplémentaires);
- grenier aménageable avec partie mezzanine (80 m²);
- Budget travaux à prévoir.
Descriptif:
Cave
Cave Superficie: 30,0m²
Rez-de-chaussée
salon Superficie: 22,0m²
Living Superficie: 32,0m²
Garage Superficie: 20,0m²
Cuisine semi-équipée Superficie: 17,0m²
Salle de douche Superficie: 8,5m²
WC
Débarras Superficie: 10,0m²
Premier étage
Hall de nuit Superficie: 5,5m²
Chambre à coucher Superficie: 15,0m²
Chambre à coucher Superficie: 17,0m²
Chambre à coucher Superficie: 11,0m²
Grenier Superficie: 40,0m²
Grenier
mezzanine Superficie: 40,0m²
- Chambre(s) 3
- Salle(s) de douche 1
- WC(s) 1
- Grenier Oui
- Chauffage Poêle à mazout
- Cuisine Armoires et appareils
- Vitrage Double
- Avec bureau Non
- Ascenseur Non
- Surface habitable 190 m²
- Surface du living 32 m²
- Code unique 20251007007267
- Energie spécifique (kWh/m²/an) 618
- Energie totale (kWh/an) 117166
- Type de chauffage Poêle à mazout
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