Appartement - 105.000 €Réf. : 8241

VENDU! CHARLEROI - Rue de Marcinelle 44: A 2 pas de Rive Gauche et de la place verte, bon appartement 2 chambres de +/- 95m² situé au 2ème étage d\'une petite copropriété de 5 logements comprenant: hall d\'entrée, spacieux séjour, cuisine avec meubles, hotte et taques au gaz de ville, petit balcon, 2 belles chambres et salle de douche + wc. Commodités: Châssis DV en PVC, chauffage central mazout (calorimètres), compteurs gaz et électricité séparés, compteur de passage pour l\'eau, adoucisseur d\'eau, cave privative. ¨Proximité de toutes les facilités et de la gare. Charges communes (entretien et éclairage des communs, ascenseur, assurance immeuble et syndic) --> +/- 100 €/mois. Appartement actuellement loué 500 €/mois avec un bail d\'un an renouvelable depuis le 01/07/2021. PEB B - 159 Kwh/m²/an - CU: 20250226011129. Prix: Faire offre à partir de 105.000 € (sous réserve d\'acceptation des propriétaires). Mesures intramuros.

 

Caractéristiques

Bon appartement 2 chambres de +/- 95m²

Au 2ème étage d'une petite copropriété de 5 logements

Châssis DV en PVC

Chauffage central mazout (calorimètres)

Compteurs gaz et électricité séparés

Compteur de passage pour l'eau

Adoucisseur d'eau

Cave privative

Charges communes (entretien et éclairage des communs, ascenseur, assurance immeuble et syndic) --> +/- 100 €/mois

 

 

Étage 2

 

Hall d'entrée3,2m x 2,6m = 8,3m²

Living6,1m x 5,7m = 34,8m²

Cuisine avec balcon4,2m x 2,1m = 8,8m²

Chambre à coucher4,8m x 4,5m = 21,6m²

Chambre à coucher4,3m x 3,7m = 15,9m²

Salle de douche + wc2,8m x 2,0m = 5,6m²

 

• Chambre(s) 2
• Salle(s) de douche 1
• WC(s) 1
• Grenier Non
• Chauffage C.C. au mazout
• Cuisine Armoires seulement
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 95 m²
• Surface du living 35 m²

• Code unique 20250226011129
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 159
• Energie totale (kWh/an) 16751
• Type de chauffage C.C. au mazout

BDES - Extrait conforme (20-12-2024 13-21-57).pdfPlan cadastral.pdf2024-12-20 DC à la carte - WALFRA - DC (20-12-2024).docx