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Bel appartement 2 chambres de +/- 95m² à Charleroi
Rue de Marcinelle - 6000 CHARLEROI
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95 m²
2Revenu cadastral : 1.086 €
CHARLEROI - Rue de Marcinelle 44: A 2 pas de Rive Gauche et de la place verte, bon appartement 2 chambres de +/- 95m² situé au 2ème étage d\'une petite copropriété de 5 logements comprenant: hall d\'entrée, spacieux séjour, cuisine avec meubles, hotte et taques au gaz de ville, petit balcon, 2 belles chambres et salle de douche + wc. Commodités: Châssis DV en PVC, chauffage central mazout (calorimètres), compteurs gaz et électricité séparés, compteur de passage pour l\'eau, adoucisseur d\'eau, cave privative. ¨Proximité de toutes les facilités et de la gare. Charges communes (entretien et éclairage des communs, ascenseur, assurance immeuble et syndic) --> +/- 100 €/mois. Appartement actuellement loué 500 €/mois avec un bail d\'un an renouvelable depuis le 01/07/2021. PEB B - 159 Kwh/m²/an - CU: 20250226011129. Prix: Faire offre à partir de 105.000 € (sous réserve d\'acceptation des propriétaires). Mesures intramuros.
Caractéristiques
Bon appartement 2 chambres de +/- 95m²
Au 2ème étage d\'une petite copropriété de 5 logements
Châssis DV en PVC
Chauffage central mazout (calorimètres)
Compteurs gaz et électricité séparés
Compteur de passage pour l\'eau
Adoucisseur d\'eau
Cave privative
Charges communes (entretien et éclairage des communs, ascenseur, assurance immeuble et syndic) --> +/- 100 €/mois
Étage 2
Hall d\'entrée 3,2m x 2,6m = 8,3m²
Living 6,1m x 5,7m = 34,8m²
Cuisine avec balcon 4,2m x 2,1m = 8,8m²
Chambre à coucher 4,8m x 4,5m = 21,6m²
Chambre à coucher 4,3m x 3,7m = 15,9m²
Salle de douche + wc 2,8m x 2,0m = 5,6m²
- Chambre(s) 2
- Salle(s) de douche 1
- WC(s) 1
- Grenier Non
- Chauffage C.C. au mazout
- Cuisine Armoires seulement
- Vitrage Double
- Avec bureau Non
- Ascenseur Non
- Surface habitable 95 m²
- Surface du living 35 m²
- Code unique 20250226011129
- Energie spécifique (kWh/m²/an) 159
- Energie totale (kWh/an) 16751
- Type de chauffage C.C. au mazout
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