Vendu
Appartement à Courcelles
Rue Philippe Monnoyer - 6180 COURCELLES
Voir sur carte
63 m²
1
1Revenu cadastral : 713 €
COURCELLES - rue Philippe Monnoyer 86/1D : Bel appartement situé au 1er étage de la résidence (sans ascenseur), dans une petite copropriété calme. Proche du centre-ville et de toutes les commodités (grands axes, transports, commerces de proximité,..)! L\'appartement se compose de la manière suivante : hall d\'entrée, système de parlophone, un living ouvert donnant sur un petit balcon en devanture et sur une cuisine semi-équipée (cuisinière, hotte, évier, petit frigo). Depuis le hall, WC séparé, salle de bains avec coin buanderie, avec en face de celle-ci une pièce de rangement où se trouve la chaudière privative, ainsi qu\'une grande chambre donnant sur l\'arrière de l\'immeuble. L\'appartement dispose également d\'une cave privative. Caractéristiques : chauffage central au gaz, châssis double vitrage bois, immeuble sécurisé, électricité non-conforme (peu d\'infractions à remettre aux normes), faible charges communes. Possibilité d\'achat avec droits d\'enregistrement réduits pour un 1er bien ou OPPORTUNITE investisseur avec rentabilité à la clé - PEB B - 146 kwh/m²/an - CU: 20230426034384 - PRIX DE: 130.000€ - sous réserve d\'acceptation des propriétaires
CARACTERISTIQUES :
- Proche du centre-ville
- Situé au 1er étage (sans ascenseur)
- Chauffage central au gaz, avec chaudière privative
- Tous les compteurs sont séparés
- Châssis double vitrage en bois
- Balcon à l\'avant
- Compteur électrique privatif et électricité à remettre en conformité (peu d\'infractions)
- Cave privative de rangement
- OPPORTUNITE INVESTISSEUR!
Composition :
Étage 1
Hall d\'entrée 5,1m x 1,0m = 5,1m²
sejour 4,6m x 5,0m = 23,0m²
Cuisine semi-équipée 2,4m x 1,8m = 4,3m²
Terrasse 2,2m x 1,1m = 2,4m²
WC ,7m x 1,3m = ,9m²
Salle de bains 2,8m x 2,4m = 6,7m²
Chambre à coucher 3,5m x 4,5m = 15,8m²
Débarras Superficie: 1,0m²
- Chambre(s) 1
- Salle(s) de bains 1
- WC(s) 1
- Grenier Non
- Chauffage C.C. au gaz
- Cuisine Armoires et appareils
- Vitrage Double
- Avec bureau Non
- Ascenseur Non
- Surface habitable 63 m²
- Surface du living 30 m²
- Code unique 20230426034384
- Energie spécifique (kWh/m²/an) 146
- Energie totale (kWh/an) 8612
- Type de chauffage C.C. au gaz
A
B B
C
D
E
F
G
