Appartement - 349.000 €

BRUXELLES - AVENUE NOUVELLE 53/4A. Découvrez cet appartement charmant et lumineux situé au cœur de Bruxelles. Avec une superficie habitable de 71m², ce bien propose deux chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou être aménagées selon vos besoins. Le salon spacieux est magnifiquement éclairé par de grandes fenêtres, offrant une vue agréable sur l\'extérieur. Il est agrémenté d\'une cheminée ornementale qui ajoute une touche chaleureuse et élégante à l\'espace. La salle à manger attenante est parfaite pour recevoir vos invités dans une atmosphère conviviale. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, arbore un style rétro avec des carreaux colorés, offrant un espace pratique pour cuisiner au quotidien. La salle de bain, aux tons pastel apaisants, est équipée d\'une baignoire et d\'étagères encastrées pour optimiser l\'espace de rangement. Un petit balcon, accessible depuis l\'une des chambres, vous permet de profiter des extérieurs. L\'emplacement central de l\'appartement en fait un atout majeur, facilement accessible et proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Commodités : Chauffage au mazout avec calorimètre, châssis double vitrage pvc, parlophone, parquet ancien. Bien qu’il ne dispose pas de garage, le quartier offre des possibilités de stationnement. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour quiconque souhaite s\'installer dans un appartement alliant charme d’antan et potentiel de personnalisation. Ne ratez pas l\'occasion de visiter ce lieu unique à Bruxelles! PEB D - 164 kWh/m2/an - CU : 20250617. Prix: 349.000 € (sous réserve d\'acceptation du vendeur). Mesures prises intramuros.

• Chambre(s) 2
• Salle(s) de bains 1
• WC(s) 1
• Grenier Non
• Chauffage C.C. au mazout
• Cuisine Armoires et appareils
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Oui
• Surface habitable 71 m²
• Surface du living 32 m²

• Code unique 20250617
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 164
• Type de chauffage C.C. au mazout