Appartement - 119.000 €Réf. : 6981

FLEURUS, rue du Collège 2/2 - Bel appartement duplex (à rafraichir) situé au 1er étage du bâtiment, dans un petit immeuble, avec entrée indépendante. Celui-ci se situe à côté du centre-ville et de toutes les commodités (grands axes, transports, commerces de proximité,..)! L\'appartement se compose de la manière suivante : hall d\'entrée avec volée d\'escaliers menant à l\'étage, système de parlophone, un grand living lumineux donnant en devanture, dans le prolongement une cuisine semi-équipée (taques, hotte, évier, frigo, four), avec coin repas possible, dans le prolongement : depuis le petit hall, entre-pièce de rangement, salle de bains avec évier, WC et boiler d\'eau chaude. A l\'étage: vaste hall denuit avec coin bureau possible, ou rangements éventuels, et 2 chambres, une parentale et une enfant. L\'appartement ne dispose pas d\'extérieur. Caractéristiques : le chauffage central n\'est plus en fonction, poêle à pellet dans le séjour, Velux double vitrage bois à l\'étage, électricité réceptionnée il y a quelques années, local commun à la résidence pour l\'accès aux compteurs privatifs, pas de charges communes! OPPORTUNITE investisseur - PEB F - 451 kwh/m²/an - CU: 20110809022217 - FAIRE OFFRE A PARTIR DE: 119.000€ - sous réserve d\'acceptation des propriétaires

CARACTERISTIQUES :

 

- A côté du centre-ville

- Situé au 1er étage (sans ascenseur)

- Chauffage central plus en activité

- Tous les compteurs sont séparés (dans un local commun)

- Vélux double vitrage

- PAS de charges communes - pas de syndic en place

- OPPORTUNITE INVESTISSEUR!

 

COMPOSITION:

 

Étage 1

Hall d'entrée1,3m x 2,4m = 3,1m²

sejour7,0m x 5,7m = 39,9m²

Hall d'entrée2,4m x 1,0m = 2,4m²

Cuisine semi-équipée5,4m x 3,9m = 21,1m²

Débarras2,0m x 1,9m = 3,7m²

Salle de bains3,3m x 2,2m = 7,3m²

Étage 2

Chambre à coucher5,8m x 3,2m = 18,6m²

Chambre à coucher3,8m x 2,9m = 11,0m²

Bureau3,8m x 2,1m = 8,0m²

 

• Chambre(s) 2
• Salle(s) de bains 1
• WC(s) 1
• Grenier Non
• Chauffage Pellet
• Cuisine Armoires et appareils
• Vitrage Double
• Avec bureau Oui
• Ascenseur Non
• Surface habitable 115 m²
• Surface du living 40 m²
• Surface du bureau 7 m²

• Energie spécifique (kWh/m²/an) 451
• Energie totale (kWh/an) 73308
• Type de chauffage Pellet