Appartement - 150.000 €Réf. : 8833

FLEURUS – Rue du Collège 2/2 : Bel appartement duplex situé au 1er étage d’un petit immeuble sans charges communes, avec entrée indépendante, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, transports et grands axes ; il se compose d’un hall d’entrée, séjour lumineux avec poêle à pellets, cuisine semi-équipée (taques, hotte, évier, frigo, four), coin repas, pièce de rangement, salle de bains avec évier, WC et boiler électrique ; à l’étage, vaste hall de nuit avec espace bureau ou rangement, deux chambres (dont une parentale spacieuse), pas d’extérieur ; panneaux solaires installés, chauffage via poêle à pellets, Velux double vitrage bois, électricité réceptionnée, local commun pour compteurs ; possibilité de louer un garage à proximité ; faire offre à partir de 150.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires ; PEB D – 321 kWh/m².an – code unique 20231114018526. Infos et visites: 071/810.888

CARACTERISTIQUES :

 

- A côté du centre-ville

- Situé au 1er étage (sans ascenseur)

- Tous les compteurs sont séparés (dans un local commun)

- Vélux double vitrage

- Pas de charges communes - pas de syndic en place

- OPPORTUNITE INVESTISSEUR!

 

COMPOSITION:

 

Étage 1

Hall d'entrée1,3m x 2,4m = 3,1m²

sejour7,0m x 5,7m = 39,9m²

Hall d'entrée2,4m x 1,0m = 2,4m²

Cuisine semi-équipée5,4m x 3,9m = 21,1m²

Débarras2,0m x 1,9m = 3,7m²

Salle de bains3,3m x 2,2m = 7,3m²

Étage 2

Chambre à coucher5,8m x 3,2m = 18,6m²

Chambre à coucher3,8m x 2,9m = 11,0m²

Bureau3,8m x 2,1m = 8,0m²

 

• Chambre(s) 2
• Salle(s) de bains 1
• Grenier Non
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 120 m²

• Energie spécifique (kWh/m²/an) 321
• Type de chauffage null