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Appartement situé dans le centre à Fleurus
Rue du Collège - 6220 FLEURUS
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120 m²
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FLEURUS – Rue du Collège 2/2 : Bel appartement duplex situé au 1er étage d’un petit immeuble sans charges communes, avec entrée indépendante, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, transports et grands axes ; il se compose d’un hall d’entrée, séjour lumineux avec poêle à pellets, cuisine semi-équipée (taques, hotte, évier, frigo, four), coin repas, pièce de rangement, salle de bains avec évier, WC et boiler électrique ; à l’étage, vaste hall de nuit avec espace bureau ou rangement, deux chambres (dont une parentale spacieuse), pas d’extérieur ; panneaux solaires installés, chauffage via poêle à pellets, Velux double vitrage bois, électricité réceptionnée, local commun pour compteurs ; possibilité de louer un garage à proximité ; faire offre à partir de 150.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires ; PEB D – 321 kWh/m².an – code unique 20231114018526. Infos et visites: 071/810.888
CARACTERISTIQUES :
- A côté du centre-ville
- Situé au 1er étage (sans ascenseur)
- Tous les compteurs sont séparés (dans un local commun)
- Vélux double vitrage
- Pas de charges communes - pas de syndic en place
- OPPORTUNITE INVESTISSEUR!
COMPOSITION:
Étage 1
Hall d\'entrée 1,3m x 2,4m = 3,1m²
sejour 7,0m x 5,7m = 39,9m²
Hall d\'entrée 2,4m x 1,0m = 2,4m²
Cuisine semi-équipée 5,4m x 3,9m = 21,1m²
Débarras 2,0m x 1,9m = 3,7m²
Salle de bains 3,3m x 2,2m = 7,3m²
Étage 2
Chambre à coucher 5,8m x 3,2m = 18,6m²
Chambre à coucher 3,8m x 2,9m = 11,0m²
Bureau 3,8m x 2,1m = 8,0m²
- Chambre(s) 2
- Salle(s) de bains 1
- Grenier Non
- Vitrage Double
- Avec bureau Non
- Ascenseur Non
- Surface habitable 120 m²
- Energie spécifique (kWh/m²/an) 321
- Type de chauffage null
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