FLEURUS – Rue de la Station 38/2 : Situé en plein cœur de Fleurus, à deux pas de la gare et de toutes les commodités, bel appartement duplex 2 chambres de ± 110 m² situé au 2ème étage d’une petite copropriété (un rez avec bureaux et 2 appartements) comprenant un hall d’entrée, un lumineux et spacieux living, une cuisine équipée (tout sauf lave-vaisselle), une salle de douche avec WC, une chambre de 16 m² ainsi qu’un espace buanderie. À l’étage : grande chambre de 22 m² et salle de bain avec baignoire et WC. Commodités : chauffage central gaz, châssis DV PVC, compteurs individuels, cave privative, 1 emplacement de parking extérieur privatif. Loyer : 750 €/mois. Disponible à partir du 01/09/2026. Le bien est également proposé à la vente via notre agence. PEB G – 512 kWh/m²/an – CU : 20160705018570. Pour plus d’infos ou une visite : 071/810.888
Caractéristiques
Appartement Duplex situé au 2ème étage (pas d'ascenseur)
Chauffage central gaz
Châssis DV PVC
Compteurs individuels
Pas encore de charges communes (en attente de syndic)
Cave privative
1 parking extérieur privatif
Installation électrique conforme
Composition
Deuxième étage
Hall d'entrée4,1m x 1,6m = 6,6m²
Living6,3m x 5,7m = 35,9m²
Cuisine équipée4,2m x 2,3m = 9,7m²
Chambre à coucher4,0m x 4,0m = 16,0m²
Buanderie2,6m x 1,8m = 4,7m²
Salle de douche + wc2,6m x 2,5m = 6,5m²
Troisième étage
Chambre à coucher4,8m x 4,5m = 21,6m²
Salle de bains + wc3,6m x 2,5m = 9,0m²
- Chambre(s) 2
- Salle(s) de bains 1
- Salle(s) de douche 1
- WC(s) 2
- Grenier Non
- Chauffage C.C. au gaz
- Vitrage Double
- Avec bureau Non
- Ascenseur Non
- Surface habitable 110 m²
- Surface du living 36 m²
- Code unique 20160705018570
- Energie spécifique (kWh/m²/an) 512
- Energie totale (kWh/an) 68234
- Type de chauffage C.C. au gaz
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