Appartement - 135.000 €Réf. : 6693

GILLY - Rue Margot Hainaut 131 : Bel appartement situé au 1er étage de la résidence (sans ascenseur), dans une petite copropriété calme. Celle-ci est proche du centre-ville et de toutes les commodités (grands axes, transports, commerces de proximité,..)! L\'appartement se compose de la manière suivante : Grand hall d\'entrée, système de parlophone, un living ouvert donnant sur un petit balcon en devanture et sur une cuisine semi-équipée (cuisinière, hotte, double évier, petit frigo et micro-ondes). Depuis le hall, WC séparé, salle de bains, avec une pièce dans le prolongement où se trouve la chaudière privative + coin buanderie, ainsi que 2 chambres dont une parentale. Pour les extérieurs : terrasse qui donne également sur l\'arrière de la résidence, et un box de garage privatif. Caractéristiques : chauffage central au gaz, châssis double vitrage bois + volets électriques, immeuble sécurisé, électricité non-conforme, faible charges communes (+/- 50€/mois et 13€ pour le nettoyage des communs). Possibilité d\'achat avec droits d\'enregistrement réduits - PEB B - 135 kwh/m²/an - CU: 20221213030435 - PRIX DE: 135.000€ - sous réserve d\'acceptation des propriétaires

CARACTERISTIQUES :

 

- Proche du centre-ville

- Situé au 1er étage (sans ascenseur)

- Chauffage central au gaz, avec chaudière privative

- Tous les compteurs sont séparés

- Châssis double vitrage en bois avec volets électriques

- Compteur électrique privatif et électricité à remettre en conformité

- Beau balcon qui donne sur l'avant et terrasse qui donne à l'arrière

- Un grand box de garage privatif

- OPPORTUNITE INVESTISSEUR!

 

 

COMPOSITION :

 

Étage 1

Hall d'entrée

sejour5,5m x 5,6m = 30,8m²

Cuisine2,9m x 2,5m = 7,3m²

WC1,2m x 1,6m = 1,9m²

Chambre à coucher3,5m x 2,8m = 9,8m²

Chambre à coucher4,2m x 3,9m = 16,4m²

Salle de bains3,0m x 1,9m = 5,7m²

Buanderie1,7m x 1,4m = 2,4m²

Terrasse4,0m x 1,6m = 6,4m²

Garage privatif16m²

 

 

 

 

• Chambre(s) 2
• Salle(s) de bains 1
• WC(s) 1
• Grenier Non
• Chauffage C.C. au gaz
• Cuisine Armoires et appareils
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 96 m²
• Surface du living 31 m²

• Energie spécifique (kWh/m²/an) 135
• Type de chauffage C.C. au gaz