LAMBUSART - Rue du Wainage 20/3 : DISPONIBLE AU 1ER JANVIER 2026! Duplex situé au 1er étage d\'un immeuble constitué de 4 entités, construit fin 2010; il offre une cave individuelle, hall d\'entrée, séjour, cuisine ouverte, deux chambres et salle de douche. Chauffage central gaz, châssis double vitrage PVC, compteurs individuels, compteur électrique bi-horaire, emplacement parking privatif et jardin commun. Loyer : 775€ - 2 mois de garantie locative! David Robin immobilier 071/810.888
CARACTERISTIQUES :
- Construction fin 2010
- Duplex situé au 1er étage
- Chauffage central gaz
- Châssis double vitrage pvc
- Compteurs individuels
- Compteur électrique bi-horaire
- Emplacement parking
- Cave individuelle
COMPOSITION :
- Hall d\'entrée avec wc séparé
- Séjour : 6.65m X 3.97m = 26.43m²
- Cuisine : 3.28m X 2.93m = 9.64m²
A l\'étage :
- Chambre 1 : 3.31m X 2.98m = 9.9m²
- Chambre 2 : 3.27m X 3.98m = 13.06m²
- Salle de bains (douche, évier ) : 5m²
- Chambre(s) 2
- Salle(s) de douche 1
- WC(s) 2
- Grenier Non
- Chauffage C.C. au gaz
- Vitrage Double
- Avec bureau Non
- Ascenseur Non
- Surface habitable 82 m²
- Surface du living 27 m²
- Energie spécifique (kWh/m²/an) 189
- Energie totale (kWh/an) 14383
- Type de chauffage C.C. au gaz
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