Appartement - 165.000 €Réf. : 6659

MARCINELLE - Rue Henri Dunant 15/3 : Très bel appartement idéalement situé dans une rue calme de 3 chambres avec 2 balcons ! Cet appartement de 110 m² se compose comme suit : vaste hall d\'entrée desservant 3 grandes chambres, une salle de bains, une grande cuisine avec un coin repas et vaste séjour. Le bien dispose également de 2 caves et d\'un garage sécurisé avec une porte électrique. Possibilité d\'acheter un deuxième garage pour 15.000 euros supplémentaire !! D\'un point de vue technique : Châssis double vitrage en pvc, chauffage central au gaz de ville avec chaudière individuelle, compteur électrique individuel et compteur d\'eau en commun. Actuellement loué 670 euros avec un garage. PEB F 436 kWh/m² par an. CU : 20220730003200. PRIX : 165.000 € (sous réserve de l\'acceptation du propriétaire).

CARACTERISTIQUES :

 

- Superbe appartement,

- Idéalement situé dans une rue calme de Marcinelle,

- 3 grandes chambres,

- Grand séjour,

- Cuisine avec coin repas,

- 2 balcons,

- Immeuble de 4 appartements,

- Compteurs individuels (sauf pour l'eau),

- Châssis double vitrage en pvc,

- Chauffage au gaz,

- 2 caves,

- Un garage compris dans le prix,

- Porte électrique pour accéder au différents garages de l'immeuble,

- Possibilité d'acquérir un deuxième garage pour 15.000 euros !!

- Charges répartie entre le locataire et le propriétaire : 110 euros par mois,

- Actuellement loué 670 euros avec garage.

 

COMPOSITION :

 

Cave

 

Cave2,5m x 4,5m = 11,3m²

Cave4,0m x 2,0m = 8,0m²

 

Rez-de-chaussée

 

Garage3,4m x 6,0m = 20,4m²

Garage3,4m x 6,0m = 20,4m²

 

Étage 3

 

Hall d'entrée1,5m x 1,3m = 2,0m²

Hall d'entrée4,0m x 2,2m = 8,8m²

salon8,0m x 4,2m = 33,6m²

Cuisine4,5m x 4,0m = 18,0m²

Chambre à coucher4,5m x 3,9m = 17,6m²

Chambre à coucher4,5m x 2,6m = 11,7m²

Dégagement,7m x ,3m = ,2m²

Salle de bains2,0m x 3,0m = 6,0m²

Chambre à coucher4,4m x 2,9m = 12,8m²

 

• Chambre(s) 3
• Salle(s) de douche 1
• WC(s) 1
• Grenier Non
• Chauffage C.C. au gaz
• Cuisine Armoires et appareils
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Oui
• Surface habitable 110 m²

• Code unique 20220730003200
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 436
• Type de chauffage C.C. au gaz