VENDU ! MARCINELLE : Rue des Haies 128/2B. ALERTE INVESTISSEUR !!! Nous vous proposons cet appartement 2 chambres situé au deuxième étage d\'une résidence de 4 unités sans ascenseur. Ce bien se compose comme suit; hall d\'entrée, lumineux living, cuisine avec balconnet, dressing, WC, bureau avec placards, salle de douches, deux chambres de 16 et 10.7 m² toute deux avec balcon. Cave de rangement. D\'un point de vue technique ; installation électrique conforme jusqu\'en 2045, chauffage central au gaz de ville (chaudière commune - calorimètres), pompe à chaleur pour les deux chambres, châssis double vitrage en PVC, parlophonie, prévoir un budget de rénovation pour le revêtement des murs. Valeur locative après travaux de +/- 700 €. PEB E - 421 kWh/m².an - CU : 20150402030904. Prix: 110.000 € (sous réserve de l\'acceptation des propriétaires).
Caractéristiques :
- Appartement 2 chambres dans une résidence de 4 appartements sans ascenseur
- Chauffage central au gaz de ville (calorimetre) et pompe à chaleur dans les chambres
- Installation électrique conforme jusqu\'en 2045
- Châssis double vitrage en PVC
- Compteur de passage pour l\'eau
- Prévoir un budget pour la remise en état des revêtements des murs
- 2 Terrasses
Composition :
Étage 2
Living 4,5m x 5,5m = 24,5m²
Cuisine 2,7m x 4,0m = 10,6m²
Terrasse 1,1m x 2,5m = 2,6m²
Hall d\'entrée 2,8m x 1,5m = 4,1m²
Dressing 1,9m x 2,1m = 4,0m²
WC ,8m x 1,4m = 1,1m²
Dressing 2,8m x 2,2m = 6,1m²
Salle de bains 3,0m x 1,7m = 5,0m²
Chambre à coucher 4,3m x 3,8m = 16,1m²
Chambre à coucher 2,9m x 3,8m = 10,7m²
Terrasse 4,9m x 1,3m = 6,4m²
- Chambre(s) 2
- Salle(s) de douche 1
- WC(s) 1
- Grenier Non
- Chauffage C.C. au gaz
- Cuisine Armoires seulement
- Avec bureau Non
- Ascenseur Non
- Surface habitable 83 m²
- Surface du living 25 m²
- Code unique 2015040203904
- Energie spécifique (kWh/m²/an) 421
- Energie totale (kWh/an) 40963
- Emission CO2 (kg CO2/m²/an) 104
- Type de chauffage C.C. au gaz
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