Appartement à Sombreffe
Ruelle aux Loups - 5140 SOMBREFFE
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75 m²
2
1Revenu cadastral : 778 €
SOMBREFFE, Ruelle aux loups 1/A2 : Superbe appartement 2 chambres avec garage et jardin. Situé au rez-de-chaussée, il contient une superficie d\'environ 75m² et se compose comme suit : hall d\'entrée, living (24,5m2), cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et un wc séparé, ainsi qu\'une cave aménagée (23m2). D\'un point de vue technique : Pompe à chaleur dans le living, chauffage électrique dans les chambres, châssis double vitrage pvc. Loué 800€ + 70€ de provision. Charge de copropriété : 130€. Electricité non-conforme. PEB : D - 316 kWh/an - CU : 20250812021337. Prix : 260.000€ (sous réserve de l\'accord des propriétaires). Mesures prises intramuros.
CARACTERISTIQUES :
- Garage 17,54 m²
- Jardin orientation sud
- Pompe à chaleur +- 5 ans - Climatisation - Chauffage (Salon)
- Chauffages électriques (Chambres)
- Châssis double vitrage pvc
- Charges : Provision de 70 euros pour les charges communes
- Charge de copropriété : +/- 130 euros
COMPOSITION :
Cave
Cave 4,1m x 5,5m = 22,6m²
Rez-de-chaussée
Hall d\'entrée 1,7m x 5,0m = 8,3m²
Living 4,3m x 5,7m = 24,5m²
Cuisine super-équipée 2,5m x 4,1m = 10,5m² ( Double évier avec égouttoir, taque vitrocéramique, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, sur-gélateur )
Chambre à coucher 3,6m x 4,3m = 15,4m²
Chambre à coucher 2,7m x 3,2m = 8,6m²
Salle de bains 2,0m x 3,2m = 6,3m² ( Meublée et équipée : lavabo, miroir, baignoire/douche, emplacement machine à laver )
WC 1,0m x 1,6m = 1,5m²
- Chambre(s) 2
- Salle(s) de bains 1
- WC(s) 1
- Grenier Non
- Chauffage Pompe à chaleur
- Cuisine Entièrement équipée
- Vitrage Double
- Avec bureau Non
- Ascenseur Non
- Surface habitable 75 m²
- Surface du living 25 m²
- Code unique 20250812021337
- Energie spécifique (kWh/m²/an) 316
- Energie totale (kWh/an) 27447
- Type de chauffage Pompe à chaleur
A
B
C
D D
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