Commerce-Bureaux-Rapport - 350.000 €

COURCELLES_Place Franklin Roosevelt 9: Magnifique opportunité commerciale au centre ville avec rez de +/- 90m² et 3 espaces polyvalents aux étages. Cet immeuble sera adapté à diverses activités commerciales grâce à son intérieur moderne et accueillant. Au rez, vous trouverez un espace de restauration décoré avec goût (possibilité de reprise du fonds de commerce), caractérisé par une décoration chaleureuse. La cuisine professionnelle est entièrement équipée avec les appareils et infrastructures nécessaires pour assurer une opération efficace et optimale. À l\'extérieur, une charmante terrasse pavée offre une extension agréable de l\'espace intérieur, idéale pour accueillir des clients pendant les beaux jours. Au 1er étage, un espace de style salon de coiffure (libre à la vente - location possible : 500€/mois), au 2ème, 2 bureaux libres (location possible: 320 €/mois). 3 espaces utiles pour diversifier les activités ou sous-louer à d\'autres professionnels. En sous-sols, sanitaires H/D, réserve et local poubelles. L\'emplacement est un autre point fort de cet immeuble, bénéficiant d\'une présence visible en centre-ville ainsi que d\'un accès facile, une grande visibilité et un vaste parking. Opportunité exceptionnelle pour tout entrepreneur cherchant à lancer ou développer une activité commerciale dans un cadre moderne et bien situé. Commodités: CC gaz collectif, 2 compteurs élec, châssis DV en bois, installations gaz et élec conformes. Prix: FO à partir de 350.000 € (sous réserve d\'acceptation des propriétaires).

• WC(s) 4
• Grenier Non
• Chauffage C.C. au gaz
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface du magasin 90 m²

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