Commerce-Bureaux-Rapport - 200.000 €Réf. : 10185

David robin Immobilier vous propose: dans le centre de Fleurus, dans un secteur en pleine renouveau, un vaste immeuble mixte comprenant un rez-commercial et une partie habitation aux étages avec cour intérieure, garage et jardin, d'une surface d'environ 500 m² (caves comprises). Le bâtiment se compose au rez-de-chaussée de: rez-commercial (80m²), partie cuisine, bureau, 2 espaces de stockages, une partie garage d'environ 80m², wc séparé. A l'étage: hall de nuit, 2 chambres, salle de bain, cagibi, cuisine aménagée, living de 50 m². 2ème étage: hall de nuit, chambre, grenier aménageable. Cave en 2 parties (plus de 100 m²). Possibilité d'accès séparé entre l'habitation et le commerce. Chauffage central mazout, châssis pvc double vitrage, boiler électrique. PEB E 417 kwh/m².an (n°20260917023091). 200.000 euros (possibilité d'offre supérieure). L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Renseignements et visites au 071/810.888

 

Caractéristiques:

 

- Immeuble mixte en centre ville;

- rez commercial de 80 m²;

- partie habitation aux étages;

- garage.

 

Descriptif:

 

Cave

cave à vin

Cave

CaveSuperficie: 80,0m²

Rez-de-chaussée

CommerceSuperficie: 80,0m²

CuisineSuperficie: 21,0m²

BureauSuperficie: 21,0m²

WC

RéserveSuperficie: 14,0m²

RéserveSuperficie: 20,0m²

GarageSuperficie: 80,0m²

Cour

Premier étage

Hall de nuit

Chambre à coucherSuperficie: 17,0m²

Chambre à coucherSuperficie: 21,0m²

CuisineSuperficie: 9,0m²

Salle de bainsSuperficie: 9,0m²

Buanderie

LivingSuperficie: 50,0m²

Deuxième étage

Hall de nuit

Chambre à coucherSuperficie: 21,0m²

Grenier de rangementSuperficie: 27,0m²

 

• Chambre(s) 3
• Salle(s) de bains 1
• WC(s) 2
• Grenier Oui
• Chauffage C.C. au mazout
• Cuisine Armoires seulement
• Vitrage Simple
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 270 m²
• Surface du magasin 80 m²

• Code unique 20260917023091
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 417
• Energie totale (kWh/an) 112671
• Type de chauffage C.C. au mazout

plan sous-solplan rdcplan 1er étage 1ère partieplan 1er étage demi-niveauplan 2ème étagePEB___RUE_DE_LA_STATION_125___FLEURUS.PDF