Commerce-Bureaux-Rapport - 750.000 €Réf. : 7319

OPTION! JEMEPPE SUR SAMBRE - Chaussée de Charleroi 77 - DAVID ROBIN IMMOBILIER vous propose cet ensemble immobilier composé d\'un entrepôt avec système de chauffe de +/- 700m², d\'un second entrepôt de + de 700 m² actuellement loué, + de 120m² de bureaux, 3 garages box fermés et de deux appartements 2 chambres. Passage latéral pour l\'accès aux entrepôt de 4.09m de large, nouveaux châssis double vitrage PVC, chaudière mazout Viesmann pour la partie commerciale, poêles pellet 16kW pour les appartements, 2 portes sectionnelles électrique ( h=3.84m et 2.91m), structure en béton, hauteur faitage = 4.82 m, structure en béton, facilement modulable, à proximité immédiate des grands axes, nombreuses places de parking en extérieur, toiture isolée laine de roche. Les mesures renseignées dans le présent descriptif sont données à titre indicatif et non contractuel. Pour plus d\'information contactez nous au 071/810.888. Prix: Faire offre à partir de 750.000 € (sous réserve d\'acceptation des propriétaires).

COMPOSITION :

 

ESPACE COMMERCIAL

Bureau6,8m x 4,9m = 33,4m²

Bureau6,6m x 3,1m = 20,5m²

Hall d'entrée8,2m x 1,8m = 14,5m²

Hall d'entrée3,3m x 2,4m = 7,8m²

Bureau5,9m x 4,0m = 23,4m²

Bureau5,9m x 4,0m = 23,4m²

WC1,2m x ,9m = 1,1m²

Entrepôt avec système de chauffe20,0m x 17,5m = 348,3m²

Entrepôt avec système de chauffe19,9m x 17,5m = 347,3m²

 

Porte sectionnelle électrique 3.38 (l) x 2.91 (h)

Hauteur faîtage : 4.82 m

Toiture isolée

 

ENTREPOT ACTUELLEMENT LOUE

Entrepôt35,1m x 17,5m = 612,5m²

Entrepôt5,9m x 17,5m = 103,0m²

 

Porte sectionnelle électrique 4.51(l) x 3.84 (h)

Hauteur faîtage : 4.82 m

Toiture isolée

 

Appartement 1

Hall d'entrée1,5m x 1,4m = 2,1m²

WC1,4m x ,8m = 1,1m²

Living5,9m x 4,0m = 23,4m²

Salle de douche2,4m x 1,4m = 3,3m²

Chambre à coucher3,6m x 3,1m = 11,2m²

Chambre à coucher4,0m x 2,2m = 8,7m²

Cuisine4,0m x 2,5m = 9,9m²

 

• châssis double vitrage PVC récents
• Poêle à pellets 16 kW

Appartement 2

Hall d'entrée1,8m x 1,6m = 2,7m²

WC1,8m x ,8m = 1,4m²

Living6,7m x 4,0m = 26,7m²

Cuisine4,0m x 2,5m = 9,9m²

Chambre à coucher4,0m x 3,0m = 12,0m²

Chambre à coucher3,1m x 2,9m = 8,9m²

Salle de bains2,4m x 1,8m = 4,3m²

 

• châssis double vitrage PVC récents
• Poêle à pellets 16 kW

 

3 Garages box fermés

 

 

• Chambre(s) 4
• Salle(s) de bains 1
• Salle(s) de douche 1
• WC(s) 5
• Grenier Non
• Chauffage C.C. au mazout
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface du magasin 1600 m²

export-cadgis (7) (1).pdf850616-bdes-extract.pdfcadastre RGPDpermis 1968 RGPDpermis 2010 RGPDplan geometre RGPD7007RENSEIGNEMENTS_URBANISTIQUES1 rgpd.PDF