Commerce-Bureaux-Rapport - 249.000 €Réf. : 5906

SOMBREFFE -Chaussée de Nivelles 32 : Belle maison avec commerce au rez-de chaussée. Idéal pour un investissement ou pour y habiter, cette maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée partie commerce entièrement séparée de l\'habitation comprenant un sas d\'entrée sécurisé, une salle d\'attente, 3 bureau, cuisine et wc. Partie maison : hall d\'entrée, séjour, salle de douche, cuisine équipée. Au premier : hall de nuit, bureau, salle de douche, séjour, 3 chambres. Le bien dispose également d\'un vaste grenier qui pourrait être aménagé, d\'une cave et une cour exposée sud. D\'un point de vue technique : chauffage central au mazout, châssis en bois double vitrage. PEB E 394 kWh/m² par an. CU : 20210929023113. PRIX : Faire offre à partir de 249.000 € (sous réserve d\'acceptation du propriétaire).

CARACTRISTIQUES :

 

- Belle maison avec commerce complètement séparée,

- Commerce idéalement située,

- Maison 3 chambres avec possibilité d'en faire 5,

- Commerce sécurisé,

- Cour exposée plein sud,

- Chauffage central au mazout,

- Compteurs séparés.

- Châssis bois double vitrage.

 

COMPOSITION :

 

Rez-de-chaussée

 

Commerce :

Hall d'entrée2,2m x 1,8m = 4,0m²

Salle privative1,3m x 2,1m = 2,7m²

Bureau2,5m x 3,7m = 9,3m²

Bureau1,4m x 1,8m = 2,5m²

Bureau4,7m x 5,0m = 23,5m²

Cuisine2,2m x 3,4m = 7,5m²

Réserve2,9m x 3,0m = 8,7m²

 

Maison :

Hall d'entréeSuperficie: 8,3m²

Cuisine équipée4,1m x 3,5m = 14,4m²

salle de douche2,9m x 1,0m = 2,9m²

séjour2,7m x 7,6m = 20.52m²  

 

Étage 1

 

Hall de nuit2,2m x 1,8m = 4,0m²

Bureau2,4m x 2,0m = 4,8m²

Salle de bains2,3m x 3,4m = 7,8m²

Chambre à coucher5,0m x 4,7m = 23,5m²

Chambre à coucher2,3m x 3,5m = 8,1m²

Chambre à coucher3,7m x 3,6m = 13,3m²

Chambre à coucher3,3m x 3,8m = 12,5m²

Chambre à coucher3,3m x 3,8m = 12,5m²

 

Grenier

 

Grenier de rangement7,2m x 7,0m = 50,4m²

 

• Chambre(s) 3
• Salle(s) de bains 2
• WC(s) 2
• Grenier Oui
• Chauffage C.C. au mazout
• Cuisine Armoires et appareils
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 241 m²

• Code unique 20210929023113
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 394
• Type de chauffage C.C. au mazout