Vendu
Commerce-Bureaux-Rapport à Sombreffe
160 m²
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783 m²Revenu cadastral : 989 €
OPTION SOMBREFFE: Nous vous présentons cette magnifique villa d\'architecte construite en 1960, rénovée courant 2005, déployant +/- 160 m² habitables sur un joli terrain de près de 8 ares. L\'extérieur vous séduira avec son calme absolu, les 6 places de parking et les abords soignés tandis que l\'\'intérieur vous impressionnera avec ses grands volumes, la qualité des matériaux et sa luminosité. Le bien se compose comme suit ; au sous-sols nous retrouvons un grand garage de +/-35m² avec porte sectionnelle, une cave à vin, une buanderie et de nombreux espaces de stockage. Le rez-de-chaussée propose un spacieux hall d\'entrée, vestiaire et WC indépendant, une cuisine équipée et un vaste open-space de +/-40m². Un hall distribue 3 bureaux de 11, 12.5 et 15m² ainsi qu\'une salle de bains. A découvrir rapidement. Commodités : chauffage central mazout, châssis double vitrage aluminium, RC = 989 €, PEB F - 487 kWh/m².an - CU : 20170613022755. Prix : Faire offre à partir de 365.000 € (sous réserve de l\'acceptation des propriétaires).
Caractéristiques :
- Magnifique maison de bureaux (actuellement fiduciaire, ancienne étude notariale)
- Entièrement cavée
- Parking 6 voitures
- Garage 2 voitures
- Installation électrique conforme jusqu\'en 2032
- Chauffage central mazout
Composition :
Cave
Garage 7,3m x 4,9m = 35,8m²
Cave 5,9m x 5,6m = 33,0m²
cave à vin Superficie: 7,0m²
Cave 5,9m x 2,9m = 17,1m²
Buanderie 7,3m x 2,9m = 21,2m²
Rez-de-chaussée
Hall d\'entrée 10,5m x 2,5m = 26,3m²
WC 3,0m x 1,2m = 3,6m²
Cuisine 2,5m x 3,0m = 7,5m²
Salle à manger 3,0m x 3,0m = 8,9m²
Bureau 6,6m x 6,0m = 39,6m²
Hall de vie 3,4m x 1,2m = 4,1m²
Salle de bains 3,0m x 1,7m = 5,1m²
Bureau 3,7m x 3,4m = 12,6m²
Bureau 3,7m x 3,0m = 11,1m²
Bureau 5,0m x 3,0m = 15,0m²
- Chambre(s) 3
- Salle(s) de bains 1
- WC(s) 1
- Grenier Non
- Chauffage C.C. au mazout
- Cuisine Armoires et appareils
- Vitrage Double
- Avec bureau Non
- Ascenseur Non
- Surface habitable 160 m²
- Code unique 20170613022755
- Energie spécifique (kWh/m²/an) 487
- Energie totale (kWh/an) 79330
- Emission CO2 (kg CO2/m²/an) 120
- Type de chauffage C.C. au mazout
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