Maison - 319.900 €Réf. : 8238

Aiseau- Presles : Superbe maison 2 façades rénovée avec beaucoup de charme offrant 5 généreuse chambres et un passage à l\'arrière avec parking privatif pour 4 voitures. Le bien se compose comme suit : au rez: hall d\'entrée, buanderie, salle de douche, salon, agréable living de +/- 50m², cuisine hyper-équipée (pas de frigo), accès sur la terrasse offrant une vue agréable sur le jardin. Au premier: hall de nuit distribuant 3 chambres, un dressing/ bureau et une salle de bain. Grenier aménagé avec deux chambres supplémentaires et un espace de rangement. La maison dispose aussi d\'une cave à provision. Commodités: Châssis DV en PVC récents, chauffage central gaz, toiture avec tuiles déjà isolée, poele au pellet. Le bien dispose aussi d\'un garage deux voitures ( à terminer). PEB C - 254 kwh/m²/an - CU: 20241219008004 Prix: FAIRE OFFRE àpd 319.900 € (sous réserve d\'acceptation des propriétaires). LES PLANS SONT FOURNIS A TITRE INDICATIF ET NON CONTRACTUEL. DAVID ROBIN IMMOBILIER N\'ACCORDE AUCUNE GARANTIE, Y COMPRIS, SANS S\'Y LIMITER, DES GARANTIES QUANT A LA QUALITE ET A LA PRECISION DES DIMENSIONS

 

Caractéristiques :

 

 - Maison 2 façades de 5 chambres en TB état

 - PEB C

 - Passage à l'arrière avec parking 4 voitures

 - Chauffage central gaz

 - Châssis DV en PVC

 - 1 poêle au Pellet

 - Portail électrique

- Raccordement à l'égout

 

Rez-de-chaussée

Salle de bains2,7m x 2,5m = 6,7m²

Buanderie2,6m x 1,2m = 3,1m²

salon3,9m x 3,9m = 15,4m²

Living6,8m x 3,9m = 26,6m²

Cuisine6,5m x 3,9m = 25,5m²

Hall d'entrée6,1m x 2,0m = 12,3m²

Étage 1

 

Hall de nuit8,9m x 2,0m = 17,3m²

Chambre à coucher4,0m x 3,7m = 14,6m²

Chambre à coucher4,9m x 3,9m = 19,3m²

Dressing4,0m x 4,0m = 15,9m²

Salle de bains3,6m x 2,4m = 8,6m²

Chambre à coucher4,1m x 4,0m = 16,1m²

Hall de nuit7,1m x 2,0m = 14,2m²

 

Étage 2

 

Grenier4,4m x 4,0m = 17,5m²

Chambre à coucher7,9m x 4,0m = 31,5m²

 

• Chambre(s) 5
• Salle(s) de bains 2
• WC(s) 2
• Grenier Oui
• Chauffage C.C. au gaz
• Cuisine Entièrement équipée
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 245 m²

• Code unique 20241219008004
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 254
• Energie totale (kWh/an) 69011
• Type de chauffage C.C. au gaz