Maison - 495.000 €Réf. : 9734

ARSIMONT - Rue du Palton 84A : Construite en 2014, cette superbe maison 4F séduit par sa luminosité et surtout par sa vue absolument incroyable, offrant un véritable sentiment d’évasion au quotidien. A seulement quelques minutes des commodités et bénéficiant d’un PEB B, elle allie performance énergétique et confort moderne. Au sous-sol, vous retrouverez des caves aménagées (idéal profession libérale, entrée indépendante). Au rez-de-chaussée, elle se compose d\'un spacieux living avec cuisine moderne ouverte entièrement équipée menant vers la véranda et sa vue imprenable, un espace vestiaire, une buanderie, WC séparé et garage avec porte motorisée. A l\'étage, vous retrouverez un vaste hall de nuit avec rangements menant vers 3 belles chambres et une salle de bains avec WC. Un grand jardin, une terrasse aménagée et des caves viennent compléter l\'ensemble. Équipements techniques : Châssis PVC triple vitrage, CC gaz propane (chauffage au sol) et système air chaud/froid, électricité conforme jusque 2040, panneaux photovoltaïques, citerne eau de pluie, parking à l\'avant. PEB B - 130 Kwh/m²/an - CU 20170117505872. Un bien soigneusement entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéal pour ceux qui recherchent une maison récente, qualitative et un cadre de vie exceptionnel. Faire offre à partir de 495.000€. Contactez-nous au 071/810 888 pour organiser une visite et découvrir cette pépite!

 

DESCRIPTION

 

- Maison récente et moderne de 2014

- Idéalement située, superbe vue

- Caves aménagées (idéal profession libérale)

- PEB B

- Châssis PVC double vitrage

- Chauffage central gaz propane - par le sol

- Système air chaud/froid

- Panneaux photovoltaïques (16)

- Électricité conforme jusque 2040

- Citerne eau de pluie (10.000 litres)

- Système d'alarme

- Raccordée à l'égout

- Garage et emplacements de parking a l'avant

 

 

COMPOSITION

 

Caves

Cave8,1m x 3,7m = 29,7m²

Cave7,9m x 3,8m = 29,9m²

Cave7,9m x 2,9m = 22,7m²

Cave6,0m x 3,9m = 23,6m²

 

Rez-de-chaussée

Living (+cuisine)8,0m x 7,7m = 61,5m²

Buanderie3,3m x 2,0m = 6,6m²

Hall de vie2,2m x 1,7m = 1,5m²

WC séparé1,5m x 1,0m = 24,4m²

Véranda7,9m x 3,7m = 29,1m²

Garage6,2m x 3,9m = 24,4m²

 

Premier étage

Hall de nuit2,4m x 2,4m = 5,7m² + 5,1m x ,9m = 4,6m²

Chambre à coucher 13,9m x 3,4m = 13,2m²

Chambre à coucher 23,9m x 3,4m = 13,3m²

Chambre à coucher 33,9m x 3,4m = 13,5m²

Salle de bains 3,9m x 2,2m = 8,3m² + 2,0m x 1,1m = 2,2m²

 

Grenier

Grenier - combles accessibles

 

• Chambre(s) 3
• Salle(s) de bains 1
• WC(s) 2
• Grenier Non
• Chauffage C.C. au gaz
• Cuisine Entièrement équipée
• Vitrage Triple
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 200 m²

• Code unique 20170117505872
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 130
• Type de chauffage C.C. au gaz

PEB.pdf