Maison - 299.000 €Réf. : 7235

BRYE - Rue Joseph Scohy 55 : Villa de charme, à rafraichir. Elle présente une situation idéale, à équidistance de la province de Charleroi, du Namurois et du Brabant Wallon. Au rez : hall d\'entrée avec vestiaire possible, grand séjour, cuisine équipée, garage (avec espace chaufferie), dans la prolongation du hall d\'entrée, WC séparé, salle de bains composée d\'un meuble évier, une baignoire, une douche, une pièce de rangement avec espace buanderie, une chambre rez ou bureau pouvant accueillir une profession libérale ou chambre possible au rez-de-chaussé. Au 1er étage: bureau avec placards de rangement intégrés, une 1ère chambre donnant sur le jardin, un espace dressing avec placard aménagés et intégrés, et une 2ème grande chambre, ainsi que 2 petits combles de rangement (en fin de toiture). PAS de cave! Extérieurs: petit jardin en devanture et emplacement une voiture devant le garage, passage de part et d\'autre de la maison et grand jardin clôturé à l\'arrière. Points techniques : Chauffage central gaz, chaudière sol à ventouse, feu au bois venant en complément du chauffage dans le séjour, châssis double vitrage en bois, électricité non-conforme au RGIE, compteur électrique mono-horaire, toiture en tuiles, avec panneaux solaires en fonction. Nombreuses possibilités pour ce bien ! PEB E - 413 kwh/m²/an - CU: 20230824016738 - FAIRE OFFRE A PARTIR DE : 299.000€ (sous réserve d\'acceptation du propriétaire). DAVID ROBIN IMMOBILIER 071/810.888

COMPOSITION :

 

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée4,1m x 1,7m = 7,1m²

Hall de vie3,2m x 1,0m = 3,2m²

Living7,5m x 5,6m = 41,9m²

Cuisine équipée3,3m x 2,8m = 9,1m²

Garage6,4m x 3,2m = 20,6m²

Salle de bains3,1m x 1,8m = 5,5m²

WC,9m x 1,8m = 1,6m²

Débarras1,0m x 1,8m = 1,8m²

Chambre à coucher3,1m x 3,7m = 11,5m²

Buanderie3,1m x 2,9m = 9,1m²

Étage 1

Chambre à coucher4,3m x 3,1m = 13,3m²

Bureau4,9m x 3,6m = 17,6m²

Dressing3,2m x 3,7m = 12,0m²

Chambre à coucher5,2m x 4,1m = 21,4m²

 

• Chambre(s) 3
• Salle(s) de bains 1
• WC(s) 1
• Grenier Non
• Chauffage C.C. au gaz
• Cuisine Entièrement équipée
• Vitrage Double
• Avec bureau Oui
• Ascenseur Non
• Surface habitable 150 m²
• Surface du living 41 m²
• Surface du bureau 17 m²

• Code unique 20230824016738
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 413
• Energie totale (kWh/an) 76662
• Type de chauffage C.C. au gaz