Maison - 165.000 €Réf. : 7124

VENDU! CERFONTAINE-Rue Basse Flandre 9: Au coeur du village et de ses facilités et à quelques minutes des Lacs de l\'Eau d\'Heure, spacieuse maison en pierres en cours de rénovation composée au rez: hall d\'entrée, wc séparé, spacieuse pièce de vie de +/- 60m² avec sortie sur le jardin orienté SUD, buanderie et car port. A l\'étage, hall de nuit en mezzanine distribuant 2 chambres, un bureau, dressing et une salle de bain + wc. Au 2ème: grand espace aménageable de +/- 55m² permettant l\'aménagement d\'autres pièces habitables. A droite de la maison, grand garage de +/- 40m² au sol. Commodités: Nouvelle toiture en ardoises artificielles de 2017, nouveaux châssis DV PVC, isolation des murs effectuée, gaines placées pour une ventilation simple flux, installation électrique à terminer. Travaux à terminer: Chauffage, cuisine, chape, revêtements des sols et murs. Les photos de la cuisine sont à titre d\'exemple. Celle-ci n\'est pas incluse dans le prix. Quelques pièces ont été aménagées à l\'étage afin de pouvoir vivre dans l\'habitation. Tout est adaptable. PEB G - 710 kwh/m²/an - CU: 20230705001480. (!! PEB à titre indicatif car travaux non terminés). Prix: 165.000 € (sous réserve d\'acceptation du propriétaire)

 

Caractéristiques

Maison en pierres en cours de rénovation

Nouvelle toiture en ardoises artificielles de 2017

Nouveaux châssis DV PVC

Isolation des murs effectuée

Gaines placées pour une ventilation simple flux

Installation électrique à terminer

Chauffage et cuisine à placer

Chape, revêtements des sols et murs à faire

Citerne d'eau de pluie

Raccordement à l'égout

Jardin orienté SUD

 

Rez-de-chaussée

Hall d'entréeSuperficie: 4,0m²

WCSuperficie: 1,8m²

LivingSuperficie: 45,0m²

CuisineSuperficie: 12,0m²

BuanderieSuperficie: 11,0m²

GarageSuperficie: 42,0m²

Car portSuperficie: 20,0m²

 

Étage 1

BureauSuperficie: 19,0m²

Chambre à coucherSuperficie: 20,0m²

Chambre à coucherSuperficie: 15,0m²

DressingSuperficie: 8,0m²

Salle de bains + wcSuperficie: 10,5m²

 

Étage 2

Grenier aménageableSuperficie: 55,0m²

 

• Chambre(s) 2
• Salle(s) de bains 1
• WC(s) 2
• Grenier Oui
• Chauffage Néant
• Cuisine Néant
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 200 m²
• Surface du living 45 m²

• Code unique 20230705001480
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 701
• Energie totale (kWh/an) 109563
• Type de chauffage Néant