Vendu
à Charleroi
Rue d'Himeji - 6000 CHARLEROI
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119 m²
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140 m²Revenu cadastral : 624 €
VENDU CHARLEROI : rue d\'himeji 23 (anciennement rue Joseph Wauters); Nous vous présentons cette agréable maison bourgeoise 2 façades, en excellent état d\'entretien. Ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement, se compose comme suit ; Caves donc chaufferies en sous-sols. Au rez-de-chaussée; hall d\'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de bains avec WC, terrasse couverte et jardinet. Au premier étage, le hall de nuit distribue deux belles chambres et une chambre d\'adulte. Vaste grenier (+/- 27 m²) pouvant être aménagé.Garage une voiture dont l\'accès se fait par la rue Carpet. Commodités ; installation électrique conforme jusqu\'au 08/11/2055. Chauffage central au gaz de ville de Dietrich de 2009, boiler électrique, châssis double vitrage bois. PEB F - 463 kW/m².an - CU : 20230112020163. Prix : 185.000 € (sous réserve de l\'acceptation des propriétaires)
Caractéristiques :
- Maison deux façades en bon état et habitable directement
- Trois chambres et grenier aménageable
- Toiture en ardoises artificielles
- Disposant d\'une terrasse couverte de 11m2
- Chauffage central gaz de ville
- Boiler électrique
- Châssis en bois double vitrage
- Garage (une voiture)
Composition du bien :
Rez-de-chaussée
Hall d\'entrée 7,5m x 1,7m = 12,4m²
salon 3,7m x 3,9m = 14,3m²
Salle à manger 4,0m x 3,3m = 13,2m²
Cuisine 3,1m x 2,8m = 8,4m²
Salle de bains 1,8m x 1,8m = 3,1m² ( WC compris )
Terrasse 2,7m x 4,1m = 11,0m² ( couverte )
Étage 1
Hall de nuit 1,7m x 2,8m = 4,7m²
Chambre à coucher 3,1m x 2,0m = 6,2m²
Chambre à coucher 4,1m x 3,1m = 12,6m²
Chambre à coucher 4,0m x 3,4m = 13,5m²
Étage 2
Grenier 6,1m x 3,5m = 27,4m²
- Chambre(s) 3
- Salle(s) de bains 1
- WC(s) 1
- Grenier Oui
- Chauffage Chauffage de ville
- Cuisine Armoires et appareils
- Vitrage Double
- Avec bureau Non
- Ascenseur Non
- Surface habitable 119 m²
- Surface du living 27 m²
- Code unique 20230112020163
- Energie spécifique (kWh/m²/an) 463
- Energie totale (kWh/an) 55135
- Emission CO2 (kg CO2/m²/an) 10093
- Type de chauffage Chauffage de ville
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