Maison - 130.000 €Réf. : 9189

Découvrez cette maison 2 façades située au cœur de châtelet, rue Jules des Essarts, 110. Avec au rez-de-chaussée, un hall d\'entrée desservant un spacieux bureau de 14 m², une salle à manger, un petit salon et pour terminer une cuisine équipée et une salle de douche. Le hall de nuit dessert deux chambres dont une de 23 m². Le grenier non aménagé présente un beau potentiel d\'espaces supplémentaires pour un éventuel bureau ou une 3ème chambre. Au niveau des extérieurs, une agréable cour avec son intimité et son abri de rangement. Possibilité d\'acquérir un garage en supplément au prix de 15.000 euros situé à 100 mètres à pied dans l\'impasse de la Croisette. Mesures intramuros. Commodités : Chauffage via 3 poêles au gaz de ville, châssis double vitrages en bois, toiture tuiles en bon état, électricité non conforme, Peb : F pour 457 kwh/m²an - code unique : 20250303016927. Prix : Faire offre à partir de 100.000€ (sous réserve de l\'acceptation du propriétaire). Possibilité d\'acquérir également le numéro 108 situé sur le coté droit de la maison au prix de F.O à partir de 120.000 euros. Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous en appelant David Robin immobilier au 071/810.888.

 

Caractéristiques principales :

 

Maison deux façades au centre de Châtelet.

Chauffage via poêles au gaz de ville. Compteur Gaz dans la Cave.

2 chambres - grenier aménageable en chambre supplémentaire.

Châssis DV en bois.

PEB : F  kwh/m²an - Code unique : 20250303016927

Électricité à remettre aux normes

Système d'alarme.

Possibilité d'acheter le garage séparé à 100 mètres à pieds pour 15.000 euros supplémentaires.

 

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée9,9m x 1,1m = 10,9m²

Bureau3,4m x 4,5m = 14,9m²

Salle à manger4,7m x 3,0m = 13,9m²

salon2,4m x 4,8m = 11,4m²

Cuisine équipée5,0m x 3,3m = 16,3m²

Salle de douche3,5m x 1,3m = 4,6m²

 

1er Étage

Hall de nuit4,6m x 1,7m = 7,6m²

Chambre à coucher3,0m x 4,7m = 13,9m²

Chambre à coucher4,9m x 4,8m = 23,0m²

 

2ème Étage

Grenier6,8m x 4,1m = 27,5m²

 

Cave

• Chambre(s) 2
• Salle(s) de douche 1
• WC(s) 1
• Grenier Oui
• Chauffage Poêle au gaz
• Cuisine Armoires et appareils
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 120 m²
• Surface du living 11 m²

• Code unique 20250303016927
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 457
• Energie totale (kWh/an) 71845
• Type de chauffage Poêle au gaz