Maison - 225.000 €Réf. : 8444

OPTION! CHATELINEAU-Rue des charbonnages 313: A proximité des facilités, spacieuse maison 3 façades avec passage latéral carrossable comprenant au rez: grand living, cuisine entièrement équipée (tout sauf micro-ondes), hall de vie distribuant une salle de bain avec baignoire et douche, wc séparé et grande buanderie. 1er: palier, wc séparé/coin buanderie ou douche (pièce à terminer), hall de nuit distribuant 2 chambres. 2ème: grenier aménageable en une grande chambre ou 2 moyennes. A l\'extérieur, garage fermé et car-port, grande cour. Commodités: Chauffage central au gaz (Chaudière à condensation de 2023), châssis DV en PVC de 2011, toiture en tuiles isolée et bardage en ardoises de 2014, volet électrique pour le passage latéral et le garage, installation électrique conforme jusqu\'au 10/06/2036, adoucisseur d\'eau, poêlle à pellets dans le living, prévoir les faux plafonds dans le living et une chambre. PEB D - 297 kwh/m²/an - CU: 20250206028798. Prix: Faire offre à partir de 225.000 € (sous réserve d\'acceptation des propriétaires). Mesures intramuros.

 

Caractéristiques

 

Maison 3 façades avec passage latéral

Chauffage central au gaz (Chaudière à condensation de 2023)

Châssis DV en PVC de 2011

Toiture en tuiles isolée et bardage en ardoises de 2014

Volet électrique pour le passage latéral et le garage

Installation électrique conforme jusqu'au 10/06/2036

Adoucisseur d'eau

Poêlle à pellets dans le living

Prévoir les faux plafonds dans le living et une chambre

 

Cave

Cave

Rez-de-chaussée

Hall d'entréeSuperficie: 1,5m²

Living8,2m x 5,2m = 42,6m²

Cuisine équipée5,3m x 3,6m = 19,1m²   Tout sauf Micro-ondes

Hall de vie5,4m x 1,8m = 9,7m²

WC séparé1,9m x ,9m = 1,7m²

Salle de bains2,7m x 2,6m = 7,0m²

Buanderie4,0m x 3,3m = 13,2m²

Garage5,7m x 3,4m = 19,4m²

Car-port5,7m x 5,5m = 31,4m²

Cour-parking9,5m x 8,6m = 81,7m²

 

Étage 1

Palier3,0m x 2,2m = 6,6m²

Coin buanderie avec wc3,2m x 1,4m = 4,5m²

Hall de nuit4,6m x 1,9m = 8,7m²

4,0m x ,9m = 3,6m²

Chambre à coucher4,0m x 3,3m = 13,2m²

Chambre à coucher4,1m x 3,2m = 13,1m²

 

Étage 2

Grenier aménageable5,3m x 4,8m = 25,4m²

• Chambre(s) 2
• Salle(s) de bains 1
• WC(s) 2
• Grenier Oui
• Chauffage C.C. au gaz
• Cuisine Entièrement équipée
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 170 m²
• Surface du living 42 m²

• Code unique 20250206028798
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 297
• Type de chauffage C.C. au gaz