Maison - 185.000 €Réf. : 9650

COUILLET - Rue des Hachies 31: A proximités des grands facilités, belle maison 3 façades avec passage latéral comprenant: sous-sols: caves. Rez: hall d\'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée (LV, taques vitro, four et hotte), arrière cuisine, buanderie, wc séparé, terrasse de +/- 30m² et jardin. 1er étage: 2 chambres, salle de bain avec wc, 2ème: grande chambre de +/- 20m². Commodités: Châssis DV en PVC et Bois, chauffage central au gaz (chaudière Vaillant de 2023), toiture en bon état, bardage en ardoises artificielles, installation électrique conforme jusqu\'au 16/04/2050, passage latéral. Maison actuellement louée 980 €/mois (bail d\'un an depuis le 01/12/2025) et disponible Maximum 6 mois après l\'acte. PEB D - 321 kWh/m²/an - CU: 20240619032944. Prix: Faire offre à partir de 185.000 € (sous réserve d\'acceptation par les propriétaires).

 

Caractéristiques

 

Maison 3 façades en TB état

Passage latéral

Châssis DV en PVC + bois

Chauffage central au gaz (chaudière Vaillant de 2023)

Toiture en tuiles en bon état

Bardage en ardoises artificielles

Installation électrique conforme jusqu'au 16/04/2050

 

 

Composition

 

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée4,1m x 1,1m = 4,5m²

salon4,1m x 3,5m = 14,4m²

Salle à manger4,0m x 3,8m = 15,2m²

Cuisine équipée2,7m x 2,7m = 7,3m²          Lave-vaisselle, taques vitro, four et hotte

Arrière Cuisine3,2m x 2,8m = 9,0m²

Buanderie3,4m x 2,7m = 9,2m²

Terrasse10,0m x 3,0m = 30,0m²

 

Premier étage

Salle de bains2,9m x 1,7m = 4,9m²

Chambre à coucher4,1m x 3,7m = 15,2m²

Chambre à coucher4,0m x 2,9m = 11,6m²

 

Deuxième étage

Chambre à coucher4,6m x 4,3m = 19,8m²

 

• Chambre(s) 3
• Salle(s) de bains 1
• WC(s) 1
• Grenier Non
• Chauffage C.C. au gaz
• Cuisine Armoires et appareils
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 110 m²
• Surface du living 30 m²

• Code unique 20240619032944
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 321
• Energie totale (kWh/an) 48681
• Type de chauffage C.C. au gaz