Maison - 599.000 €Réf. : 10113

COURCELLES - Rue champ falnuée 48 : Cette maison de 2007 offre de beaux volumes et un extérieur verdoyant. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’une chambre/bureau (17m²), d’un WC séparé, d’une cuisine équipée (four, hotte, taque et lave-vaisselle) et d’un séjour lumineux de 57 m² donnant sur l'extérieur. Le premier étage comprend 4 chambres confortables (9, 13, 9 et 13 m²), ainsi qu'une suite de 19 m² avec 2 dressings et une salle de bain avec douche et wc. Dans une chambre, raccords prévus pour faire une deuxième salle de douche. Grenier aménageable pouvant accueillir une 6ème chambre. À l’extérieur, le bien bénéficie d’une grande terrasse de 35 m² avec un étang, d’un jardin clôturé, d'une serre, de plusieurs abris pour chevaux offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. On retrouve également un garage 2 voitures avec porte électrique, d'une cave de 57 m² et un carport 2 places de 20m². La maison dispose d'un vaste espace de stationnement sécurisé par un portail électrique permet d'accueillir plusieurs véhicules devant la maison. Elle comprend également 24 panneaux photovoltaïques. Caractéristiques : Chauffage au mazout, châssis PVC double vitrage, raccords pour poêle à pellets, cassette à bois, une installation électrique conforme, station d'épuration et raccordement aux égouts prévu mais à finir pour se raccorder, un système d’alarme, des volets électriques au rez-de-chaussée. PEB A - 85 kWh/m²an - CU : 20250106022677. Prix : 599.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires) – Infos & visites : 071/81.08.88

Caractéristiques:

- Année de construction : 2007

- PEB A

- Chauffage au mazout

- Raccords pour poêle à pellets

- K7 au bois

- Châssis DV PVC

- Cuisine équipée (taque, hotte, lave-vaisselle, four)

- Volets électrique au rdc

- 24 Panneaux photovoltaïques

- Système d'alarme

- Garages 2 voitures avec porte électrique

- Cave 57m²

- Jardin

- Terrasse 35m²

- Carport 20m²

- Serre

- Plusieurs abris pour chevaux

- Citerne d'eau de pluie de 10.000L

- Portail électrique

- Terrain clôturé

 

 

Mesures:

Cave

Garage5,0m x 11,1m = 55,5m²

CaveSuperficie: 57,0m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée3,6m x 3,9m = 14,0m²

SéjourSuperficie: 57,0m²

Cuisine5,0m x 6,6m = 33,0m²

WC1,0m x 1,0m = 1,0m²

Bureau4,0m x 4,2m = 16,8m²

Premier étage

Hall de nuitSuperficie: 17,0m²

Chambre à coucher3,0m x 3,0m = 9,0m²

Chambre à coucher2,6m x 5,0m = 13,0m²

Chambre à coucher3,4m x 2,6m = 8,8m²

Chambre à coucher2,6m x 5,0m = 13,0m²

Dressing3,0m x 1,5m = 4,5m²

Chambre à coucher3,4m x 5,5m = 18,7m²

Dressing1,5m x 5,0m = 7,5m²

Salle de bains2,6m x 5,0m = 13,0m²

Deuxième étage

Grenier

 

• Chambre(s) 6
• Salle(s) de bains 1
• WC(s) 2
• Grenier Oui
• Chauffage C.C. au mazout
• Cuisine Entièrement équipée
• Vitrage Double
• Avec bureau Oui
• Ascenseur Non
• Surface habitable 227 m²
• Surface du living 57 m²
• Surface du bureau 17 m²

• Code unique 20250106022677
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 85
• Energie totale (kWh/an) 22216
• Type de chauffage C.C. au mazout