Maison - 250.000 €Réf. : 7983

COURCELLES - rue des Martyrs 3: Proche des axes, des commodités et des transports, agréable villa plain pied comprenant, hall d\'entrée avec WC séparé, beau séjour de +/- 32m² avec possibilité de raccorder un poêle au pellet en complément du chauffage central, cuisine semi-équipée (taques, four, hotte, évier) donnant sur une spacieuse véranda avec vue sur les extérieurs , dans le prolongement hall de nuit desservant une salle de douches avec coin buanderie, 3 chambres et un bureau. Accès au grenier de rangement via un escalier escamotable. Aux sous-sols: une cave de rangement et un grand garage de 33m². À l\'extérieur, emplacements de parkings privatifs (2-3 voitures) sur le pignon de la maison, un vaste jardin clôturé, avec un abri de rangement dans le fonds de celui-ci. D\'un points de vue technique, châssis DV PVC et ALU avec volets manuels, chauffage central au gaz de ville, adoucisseur d\'eau, compteur électrique bi-horaire, citerne d\'eau de pluie avec raccordement à un groupe hydrophore. PEB G - 537 kwh/m²/an - CU: 20160611003138 (nouveau PEB en cours de réalisation)! Faire offre à partir de : 250.000€ (sous réserve d\'acceptation des propriétaires).

COMPOSITION :

 

Cave

Cave3,0m x 2,7m = 8,1m² ( carrelage )

Garage4,0m x 8,2m = 32,8m²

Rez-de-chaussée

Living4,0m x 8,2m = 32,8m² ( carrelage )

Cuisine semi-équipée2,6m x 3,5m = 9,1m² ( carrelage )

Véranda2,6m x 6,3m = 16,4m² ( carrelage )

Hall de nuit,8m x 3,8m = 3,0m² ( carrelage )

WC,9m x 1,5m = 1,4m²

Bureau3,0m x 2,7m = 8,1m²

Chambre à coucher3,7m x 3,0m = 11,1m²

Salle de douche2,8m x 1,6m = 4,5m²

Chambre à coucher3,4m x 3,7m = 12,6m²

Chambre à coucher2,7m x 3,4m = 9,2m²

Étage

Grenier de rangement

 

• Chambre(s) 4
• Salle(s) de douche 1
• Grenier Oui
• Chauffage C.C. au gaz
• Cuisine Armoires et appareils
• Vitrage Double
• Avec bureau Oui
• Ascenseur Non
• Surface habitable 110 m²
• Surface du living 33 m²
• Surface du bureau 8 m²

• Code unique 20160611003138
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 537
• Energie totale (kWh/an) 66075
• Type de chauffage C.C. au gaz