Maison - 299.000 €Réf. : 9277

COURCELLES_Place Franklin Roosevelt 9: Maison de commerce et d\'habitation en parfait état située au centre ville composée d\'un rez commercial de +/- 90m² et d\'un appartement Duplex 2 chambres de +/- 100m². Au rez, vous trouverez un espace commercial de +/- 90m² décoré avec goût avec, en sous-sols, sanitaires H/D, réserve et local poubelles - Au 1er et 2ème étage, appartement Duplex avec séjour, cuisine, une salle de bain, une douche, 2 chambres et 2 wc séparés. À l\'extérieur, terrasse pavée et jardin. L\'emplacement est un réel point fort de cet immeuble, bénéficiant d\'une présence visible en centre-ville ainsi que d\'un accès facile, une grande visibilité et un vaste parking. Commerce et logement avec entrées distinctes. Commodités: CC gaz collectif, 2 compteurs électriques (Rez et étages), châssis DV en bois, installations gaz et électriques conformes. PEB Duplex C - 265 Kwh/m²/an - CU: 20260201008187. Prix: Faire offre à partir de 299.000 € (sous réserve d\'acceptation des propriétaires).

 

Caractéristiques

 

Immeuble de commerce et d'habitation

Nombreuses rénovations en 2021

Châssis DV en bois

Chauffage central Gaz (chaudière Viessmann pour tout l'immeuble)

Installations électriques et gaz conformes

Un compteur électrique pour le rdc et un pour l'étage

Parking aisé

Sous-sols

Réserve

Local poubelles

Sanitaires Hommes/Dames

Rez-de-chaussée

Surface commercialeSuperficie: 88,0m²

 

Appartement Duplex de +/- 100m²

Étage 1

 

Living

Cuisine + coin douche

WC séparé

Étage 2

WC séparé

Chambre

Chambre

Salle de bains

Débarras

 

• Chambre(s) 2
• Salle(s) de bains 1
• Salle(s) de douche 1
• WC(s) 4
• Grenier Non
• Chauffage C.C. au gaz
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 190 m²
• Surface du magasin 90 m²

• Code unique 20260201008187
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 265
• Energie totale (kWh/an) 32654
• Type de chauffage C.C. au gaz

ActaMaps - Place Franklin D. Roosevelt 9, 6180 Courcelles.pdfPlan cadastral.pdfBDES.pdf