Vendu
Villa offrant de nombreuses possibilités à Court-saint-etienne
Rue des Queutralles - 1490 COURT-SAINT-ETIENNE
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242 m²
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1205 m²Revenu cadastral : 3.120 €
COURT-SAINT-ETIENNE - Rue des Queutralles 11- Idéalement située dans une voie sans issue ,cette magnifique villa sur un terrain de +- 12ares offrant de nombreuses possibilités saura vous séduire par son charme et sa localisation.Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, hall d’entrée avec wc visiteur, sas d\'attente avec placards encastrés, cuisine entièrement équipée avec coin repas , chaleureux salon- salle à manger carrelé en marbre italien, une première chambre, salles de bains avec douche, Buanderie, chaufferie et espace de stockage. Au 1er étage, hall de nuit, 2 spacieuses chambres de+-19m² et 37m². A l\'entre-sol cette villa offre un second espace pouvant être aménager pour une profession libérale ou en partie habitat kangourou.Ce second espace se compose d\'une spacieuse pièce de +-35m² avec coin bibliothèque et wc séparé et a l\'étage une chambre de +- 22m² avec salle de douches et coin dressing. Au niveau des extérieurs: terrasse, agréable jardin offrant une vue dégagée, emplacements de parking. D\'un point de vue technique: citerne d\'eau de pluie, chauffage central au mazout, châssis double vitrage bois.
PEB C - 207KWh/m²/an. Prix: Faire offre à partir de 550.000 € (sous réserve d\'acceptation des propriétaires) - David Robin Immobilier + 32 71.810.888
CARACTERISTIQUES :
-Propriété offrant de nombreuses possibilités sur un terrain de +- 12ares
-Idéal pour une profession libérale
-Possibilité d\'habitat kangourou (annexe de +- 83m² aménagée)
-Châssis DV en bois
-Chauffage central au mazout (cuve +- 2500 litres)
-Citerne d\'eau de pluie
-Beau jardin avec terrasse
-Nombreux emplacements de parking
COMPOSITION:
Rez-de-chaussée
Buanderie 4,2m x 2,2m = 9,3m²
Buanderie 3,2m x 2,1m = 6,5m² ( avec placards encastrés )
Chaudière 3,2m x 2,9m = 9,2m²
Hall d\'entrée 3,4m x 2,9m = 9,9m²
Chambre à coucher 3,4m x 3,3m = 11,0m² ( avec meuble évier )
WC 1,4m x ,8m = 1,0m²
Hall de vie 3,4m x 2,8m = 9,5m²
salon 4,7m x 4,4m = 20,6m²
Salle à manger 5,5m x 2,8m = 15,2m²
Cuisine 4,7m x 2,6m = 12,3m²
Hall de nuit 3,9m x 1,2m = 4,6m² ( placards encastrés )
Chambre à coucher 4,7m x 2,8m = 12,9m²
Étage 1
Hall de nuit 3,0m x 1,2m = 3,7m²
Chambre à coucher 7,7m x 4,8m = 36,9m² ( Actuellement bureau )
Chambre à coucher 5,0m x 4,0m = 20,0m² ( placards encastrés )
Étage 1000
Hall d\'entrée 1,3m x 1,8m = 2,3m²
Chambre à coucher 6,4m x 5,6m = 35,8m²
WC 1,1m x ,8m = ,8m²
Chambre à coucher 5,6m x 4,0m = 22,1m²
Salle de douche 2,0m x 1,2m = 2,3m²
Dressing 3,2m x 2,1m = 6,5m²
- Chambre(s) 5
- Salle(s) de bains 1
- Salle(s) de douche 1
- Grenier Non
- Chauffage C.C. au mazout
- Cuisine Entièrement équipée
- Vitrage Double
- Avec bureau Oui
- Ascenseur Non
- Surface habitable 242 m²
- Surface du living 36 m²
- Code unique 20230203015261
- Energie spécifique (kWh/m²/an) 207
- Energie totale (kWh/an) 62661
- Type de chauffage C.C. au mazout
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