Maison - 310.000 €Réf. : 6832

FALISOLLE - Rue Saint Lô 10D : Magnifique maison de 2017 avec 3 chambres jardin et vaste parking. Idéalement située, cette jolie maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : hall d\'entrée avec wc séparé, vaste séjour avec une cuisine équipée ouverte, garage électrique. Au premier : hall de nuit desservant 3 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et possible salle de douche, salle de bains comprenant une baignoire et une douche. D\'un point de vue technique : châssis double vitrage en PVC, chauffage central au gaz via une citerne commune, fosse septique raccordée a l\'égout, électricité conforme, système de climatisation air chaud/air froid avec pompe à chaleur de 2019, citerne d\'eau de pluie avec groupe hydrophore, système d\'alarme. Les extérieurs : vaste parking de 40m² (possible terrain à bâtir), passage latéral et vaste jardin avec terrasse exposé à l\'Ouest. PEB B 97 kWh/m² par an. CU : 20170425500589. A ne pas Manquer ! PRIX : 310.000 € (sous réserve d\'acceptation des propriétaires).

 

CARACTERISTIQUES :

 

-    Magnifique Maison 3 façades de 2017,

-    3 chambres dont une avec salle de douche et dressing,

-    Châssis double vitrage en pvc,

-Cuve à gaz propane commune,

-Installation électrique conforme,

- Système d'alarme,

- Système de climatisation air chaud/air froid avec pompe à chaleur de 2019,

-Fosse septique raccordée aux égouts,

- Citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore de 10m³,

-Jardin et terrasse,

-  Passage latéral,

- Vaste parking de 40 m².

 

 

COMPOSITION :

 

Rez-de-chaussée

 

Hall d'entrée1,9m x 1,9m = 3,6m²

séjour7,6m x 4,0m = 30,1m²

Cuisine3,6m x 3,2m = 11,5m²

Garage5,9m x 3,0m = 17,8m²

 

Étage 1

 

WC1,5m x 1,1m = 1,7m²

Dressing2,5m x 2,1m = 5,2m²

Chambre à coucher3,2m x 3,1m = 9,9m²

Chambre à coucher3,8m x 3,9m = 15,0m²

Chambre à coucher3,2m x 3,9m = 12,5m²

Salle de bains2,5m x 2,9m = 7,4m²

Salle de douche1,8m x 2,1m = 3,8m²

Hall de nuit1,5m x 1,9m = 2,9m²

Hall de nuit4,8m x ,9m = 4,3m²

 

• Chambre(s) 3
• Salle(s) de bains 2
• WC(s) 2
• Grenier Oui
• Chauffage C.C. au gaz
• Cuisine Entièrement équipée
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 126 m²

• Code unique 20170425500589
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 97
• Type de chauffage C.C. au gaz