Maison - 299.000 €Réf. : 6939

OPTION - FALISOLLE - Rue François Dive 22A : Superbe villa de 4 chambres avec vaste jardin !! Cette jolie maison pleine de charme vous offre au rez-de-chaussée : vaste hall d\'entrée, wc séparé, grand séjour en 2 parties, cuisine, buanderie, belle chambre avec salle de bains indépendante. Au premier : mezzanine offrant 3 grandes chambres et une salle de bains. Le bien dispose également de vastes caves couvrant toutes la superficie du bien et pouvant être aménagées, ainsi que 2 grands garages dont un pouvant accueillir un mobil- home. Les extérieurs : très beau jardin de 16 ares 32 avec vue et passage latéral. D\'un point de vue techniques : électricité conforme jusqu\'en 2042, châssis double vitrage en bois et porte d\'entrée en pvc, chauffage central au mazout, fosse septique reliée aux égouts. Le bien est idéal pour un profession libérale ou pour être utilisé de plain pied. PEB : D 326 kWh/m² par an. CU : 2023021402734. PRIX : FAIRE OFFRE A PARTIR DE 299.000 € (sous réserve d\'acceptation des propriétaires)

FALISOLLE - Rue François Dive 22A  : Superbe maison 4 chambres avec vaste jardin !! Cette jolie maison pleine de charme vous offre au rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, wc séparé, grand séjour en 2 parties, cuisine, buanderie, belle chambre avec salle de bains indépendante. Au premier : mezzanine offrant 3 grandes chambres et une salle de bains. Le bien dispose également de vastes caves couvrant toutes la superficie du bien et pouvant être aménagées, ainsi que 2 grands garages dont un pouvant accueillir un mobil- home. Les extérieurs : très beau jardin de 16 ares 32 avec vue et passage latéral. D'un point de vue techniques : électricité conforme jusqu'en 2042, châssis double vitrage en bois et porte d'entrée en pvc, chauffage central au mazout, fosse septique reliée aux égouts. Le bien est idéal pour un profession libérale ou pour être utilisé de plain pied. PEB : D 326  kWh/m² par an.  CU : 2023021402734    PRIX : FAIRE OFFRE A PARTIR DE 299.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

 

 

COMPOSITION :

 

Rez-de-chaussée

 

Hall d'entrée3,0m x 4,2m = 12,6m²

Hall d'entrée1,6m x 2,6m = 4,2m²

WC1,5m x ,9m = 1,4m²

séjour7,0m x 5,0m = 35,0m²

séjour3,6m x 4,4m = 15,8m²

Cuisine4,6m x 2,3m = 10,6m²

Buanderie2,3m x 2,0m = 4,6m²

Chambre à coucher4,1m x 3,9m = 16,0m²

Salle de bains2,0m x 3,0m = 6,0m²

 

Étage 1

Hall de nuit9,8m x ,9m = 8,8m²

Chambre à coucher4,0m x 4,5m = 18,0m²

Chambre à coucher4,0m x 3,0m = 12,0m²

Chambre à coucher4,0m x 4,1m = 16,4m²

Salle de bains2,0m x 2,3m = 4,6m²

Hall de nuit3,4m x 2,6m = 8,8m²

 

• Chambre(s) 4
• Salle(s) de bains 2
• WC(s) 3
• Grenier Oui
• Chauffage C.C. au mazout
• Cuisine Armoires seulement
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 175 m²

• Code unique 2023021402734
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 326
• Type de chauffage C.C. au mazout