Villa 4 chambres avec garage et jardin à Farciennes
Rue de Lambusart - 6240 FARCIENNES
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197 m²
4
900 m²Revenu cadastral : 991 €
David Robin Immobilier vous propose cette charmante villa habitable de plain pied avec son jardin clôturé sur un terrain de 9 ares tout en étant proche des commodités. La villa se compose au rez-de-chaussée de: Hall d\'entrée, partie professionnelle avec réserve (stationnement aisé), living avec cuisine équipée ouverte donnant accès vers la terrasse de plus de 30 m², bureau (ou chambre), salle de douche, wc séparé. A l\'étage: hall de nuit desservant 4 chambres, combles. Au sous-sol: garage (volet électrique), et 2 autres pièces complètent les caves. Au niveau des équipements: châssis pvc double vitrage (partie professionnelle), châssis bois et aluminium, système d\'alarme, chauffage central mazout + poêle à bois, abri de jardin, rampe PMR, PEB E 356 kwh/m².an (n° 20250531004363), électricité non conforme, Faire offre à partir de 280.000 euros (sous réserve d\'acceptation des propriétaires). L\'agent n\'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Renseignements et visites au 071/810.888
Caractéristiques:
- Villa 4 chambres avec jardin clôturé;
- living de 36 m² avec cuisine ouverte ;
- partie professionnelle avec réserve (23 m²);
- habitable de plain pied;
- garage (porte sectionnelle électrique)
Descriptif:
Cave
Garage Superficie: 20,0m²
Cave à provisions Superficie: 13,0m²
Cave Superficie: 8,0m²
Rez-de-chaussée
Hall d\'entrée Superficie: 3,0m²
Living Superficie: 18,0m²
Cuisine équipée Superficie: 18,0m²
Bureau Superficie: 13,0m²
Espace commercial Superficie: 17,0m²
Réserve Superficie: 6,0m²
Terrasse Superficie: 32,0m²
WC
Premier étage
Hall de nuit Superficie: 9,0m²
Chambre à coucher Superficie: 15,0m²
Chambre à coucher Superficie: 14,0m²
Chambre à coucher Superficie: 11,0m²
Chambre à coucher Superficie: 9,0m²
- Chambre(s) 4
- Salle(s) de douche 1
- WC(s) 1
- Grenier Non
- Chauffage C.C. au mazout
- Cuisine Armoires et appareils
- Vitrage Double
- Avec bureau Non
- Ascenseur Non
- Surface habitable 197 m²
- Surface du living 36 m²
- Code unique 20250531004363
- Energie spécifique (kWh/m²/an) 356
- Energie totale (kWh/an) 69961
- Emission CO2 (kg CO2/m²/an) 17292
- Type de chauffage C.C. au mazout
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