Maison - 280.000 €Réf. : 8935

David Robin Immobilier vous propose cette charmante villa habitable de plain pied avec son jardin clôturé sur un terrain de 9 ares tout en étant proche des commodités. La villa se compose au rez-de-chaussée de: Hall d\'entrée, partie professionnelle avec réserve (stationnement aisé), living avec cuisine équipée ouverte donnant accès vers la terrasse de plus de 30 m², bureau (ou chambre), salle de douche, wc séparé. A l\'étage: hall de nuit desservant 4 chambres, combles. Au sous-sol: garage (volet électrique), et 2 autres pièces complètent les caves. Au niveau des équipements: châssis pvc double vitrage (partie professionnelle), châssis bois et aluminium, système d\'alarme, chauffage central mazout + poêle à bois, abri de jardin, rampe PMR, PEB E 356 kwh/m².an (n° 20250531004363), électricité non conforme, Faire offre à partir de 280.000 euros (sous réserve d\'acceptation des propriétaires). L\'agent n\'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Renseignements et visites au 071/810.888

 

Caractéristiques:

 

- Villa 4 chambres avec jardin clôturé;

- living de 36 m² avec cuisine ouverte ;

- partie professionnelle avec réserve (23 m²);

- habitable de plain pied;

- garage (porte sectionnelle électrique)

 

Descriptif:

 

Cave

GarageSuperficie: 20,0m²

Cave à provisionsSuperficie: 13,0m²

CaveSuperficie: 8,0m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entréeSuperficie: 3,0m²

LivingSuperficie: 18,0m²

Cuisine équipéeSuperficie: 18,0m²

BureauSuperficie: 13,0m²

Espace commercialSuperficie: 17,0m²

RéserveSuperficie: 6,0m²

TerrasseSuperficie: 32,0m²

WC

Premier étage

Hall de nuitSuperficie: 9,0m²

Chambre à coucherSuperficie: 15,0m²

Chambre à coucherSuperficie: 14,0m²

Chambre à coucherSuperficie: 11,0m²

Chambre à coucherSuperficie: 9,0m²

 

• Chambre(s) 4
• Salle(s) de douche 1
• WC(s) 1
• Grenier Non
• Chauffage C.C. au mazout
• Cuisine Armoires et appareils
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 197 m²
• Surface du living 36 m²

• Code unique 20250531004363
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 356
• Energie totale (kWh/an) 69961
• Emission CO2 (kg CO2/m²/an) 17292
• Type de chauffage C.C. au mazout

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