Maison - 139.000 €Réf. : 9267

Maison à rafraîchir à FARCIENNES – Rue du Wainage 135 : Située dans un quartier calme et accessible, cette agréable maison 2 façades est idéale pour un premier achat ou pour une famille. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un premier salon, d’un deuxième salon, d’une salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi que d’une salle de bain avec toilette. Au premier étage : 2 chambres (16 et 14 m²). Grenier aménageable en une chambre. À l’extérieur, terrasse de 39 m², grand jardin au calme et allée latérale. Caractéristiques : Chaudière au gaz et boiler thermodynamique (2017/2018), châssis double vitrage, panneaux solaires de 2018, toiture de 2012, raccordée aux égouts. Électricité non conforme. PEB : E – 351 kWh/m²/an – CU : 20260225019752. Prix : Faire offre à partir de 139.000 € (sous réserve de l’acceptation du propriétaire). Infos & visites : 071/81.08.88.

Caractéristiques :

 

- Chaudière au gaz (2017/2018)

- Boiler thermodynamique (2017/2018)

- Châssis double vitrage

- 12 Panneaux solaires de 2018

- Toiture de 2012

- Raccordé aux égouts

- Électricité non-conforme

- 2 chambres

- Grenier aménageable

- Grande terrasse de 39m2

- Jardin au calme

- Passage latéral

 

Descriptif :

 

Rez-de-chaussée

salon4,5m x 3,4m = 15,3m²

salon3,9m x 4,3m = 16,6m²

Salle à manger3,1m x 4,1m = 12,7m²

Cuisine2,3m x 3,1m = 7,1m²

Salle de bains2,4m x 2,1m = 5,0m²

Premier étage

Hall de nuitSuperficie: 3,0m²

Chambre à coucher3,8m x 4,2m = 16,0m²

Chambre à coucher3,4m x 4,2m = 14,3m²

Deuxième étage

Grenier4,4m x 6,4m = 28,2m²

Rez-de-jardin

TerrasseSuperficie: 39,0m²

 

• Chambre(s) 2
• Salle(s) de bains 1
• WC(s) 1
• Grenier Oui
• Chauffage C.C. au gaz
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 118 m²
• Surface du living 32 m²

• Code unique 20260225019752
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 351
• Energie totale (kWh/an) 53138
• Type de chauffage C.C. au gaz

Rapport elec RGPD.pdfCertificat PEB 1.pdf