Maison - 390.000 €Réf. : 10124

David Robin Immobilier vous présente cette spacieuse villa d’environ 300 m² située rue de Wangenies 231 à Fleurus. Erigée sur un magnifique terrain de 50 ares, la maison offre de très beaux volumes, elle se compose notamment de 4 chambres à coucher, d’une véranda ainsi que d’un bureau au rez-de-chaussée idéal pour le télétravail ou l’exercice d’une activité professionnelle. La maison a bénéficié d’une importante rénovation, il reste toutefois à prévoir les finitions telles que les carrelages, les portes, les sanitaires ainsi que la cuisine et les radiateurs vous laissant ainsi la possibilité de les choisir entièrement selon vos goûts. D’un point de vue technique, de nombreux postes ont été remis à neuf : plomberie, électricité et domotique. La villa dispose également de nouveaux châssis PVC double vitrage et d’un système d’alarme ainsi que d’un beau grenier de rangement . Un grand garage carrelé avec fenêtre à l’arrière offre également de belles possibilités, notamment pour l’exercice d’une activité professionnelle. Nombreux emplacements de parking sont disponibles sur la propriété. Une habitation aux volumes généreux et au superbe potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent finaliser leur future maison selon leurs envies et profiter d’un vaste terrain. Prix : Faire offre à partir de 390 000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). PEB C-CU-20260925041047-251kWh/m².an. Infos et visites 071/810.888.Infos et visites 071/810.888

 

 

CARACTERISTIQUES

 

• Maison très spacieuse
• 50 ares de terrain
• Véranda
• Raccordée aux egoûts
• Grenier de rangement
• Grand garage carrelé avec fenêtre à l'arrière (Mme y exerçait sa profession)
• Chaudière au gaz
• Nouvelle installation électrique
• Domotique
• Alarme
• Nouvelle plomberie
• La maison a été rénovée il y a encore  lieu de placer le carrelage, les portes, les sanitaires ainsi que la cuisine
• Électricité aux normes

 

 

Cave

 

Cave4,0m x 9,1m = 36,2m²

Cave2,0m x 2,7m = 5,4m²

Cave7,6m x 3,9m = 30,0m²

 

Rez-de-chaussée

 

Garage9,6m x 3,5m = 33,2m²

Hall d'entrée6,0m x 1,1m = 6,5m²

sejour9,1m x 4,0m = 36,3m²

Véranda10,8m x 1,9m = 20,9m²

Cuisine3,9m x 3,5m = 13,7m²

Bureau4,1m x 4,2m = 17,0m²

WC1,7m x 1,5m = 2,6m²

 

Premier étage

 

Chambre à coucher3,5m x 4,0m = 13,9m²

Chambre à coucher3,9m x 3,5m = 13,7m²

Chambre à coucher3,5m x 4,0m = 13,8m²

Chambre à coucher4,1m x 4,0m = 16,4m²

Salle de douche2,3m x 1,6m = 3,6m²

Salle de bainsSuperficie: 5,0m²

 

Deuxième étage

 

Grenier de rangementSuperficie: 25,0m²

 

• Chambre(s) 4
• Salle(s) de bains 2
• Grenier Oui
• Chauffage C.C. au gaz
• Vitrage Double
• Avec bureau Oui
• Ascenseur Non
• Surface habitable 293 m²
• Surface du living 36 m²
• Surface du bureau 21 m²

• Code unique 20260925041047
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 251
• Energie totale (kWh/an) 82740
• Type de chauffage C.C. au gaz