Maison - 320.000 €Réf. : 10146

FLEURUS – Avenue Henri Petrez 53 : Maison 4 chambres, habitable de plain-pied, située dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités. Composition : Au sous-sol : de nombreuses caves de rangement, une cave à vin et un garage pour 2 voitures. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour de 30 m², cuisine, salle de bains et 2 chambres de 13 et 14 m². Au premier étage : hall de nuit, salle de douche et 2 chambres de 15 et 17 m², dont une avec balcon. À l’extérieur, vous profiterez de 2 terrasses couvertes ainsi que d’un jardin. Caractéristiques : chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC, volets manuels et système d’alarme. Électricité non conforme. Raccordée à l'égout. PEB E – 410kWh/m².an – CU : 20260922003825 PRIX : 320.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.

 

Caractéristiques :

 

- Garage 2 voitures

- Jardin

- Terrasse couverte en hauteur

- DV PVC

- Chauffage au mazout

- Électricité non conforme

- Raccordée à l'égout

- Système d'alarme

- Volets manuels partout

- 4 chambres dont une avec balcon

- 3 caves

- Environnement dégagé et sans vis-à-vis

 

 

 

Mesures :

 

Cave

Garage3,3m x 9,6m = 31,7m²

Cave2,4m x 3,5m = 8,4m²

Cave3,8m x 8,2m = 31,2m²

Cave2,6m x 3,6m = 9,4m²

 

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée3,0m x 2,6m = 7,8m²

séjour3,8m x 8,0m = 30,4m²

Terrasse2,9m x 6,4m = 18,6m²

Cuisine2,4m x 3,2m = 7,7m²

Chambre à coucher3,6m x 4,0m = 14,4m²

Chambre à coucher3,5m x 3,6m = 12,6m²

Salle de bains2,3m x 2,0m = 4,6m²

 

Premier étage

Hall de nuit5,5m x 2,9m = 16,0m²

Chambre à coucher3,5m x 5,0m = 17,5m²

Chambre à coucher3,5m x 4,4m = 15,4m²

Salle de douche2,6m x 2,5m = 6,5m²

 

• Chambre(s) 4
• Salle(s) de bains 1
• Salle(s) de douche 1
• WC(s) 2
• Grenier Non
• Chauffage C.C. au mazout
• Cuisine Armoires et appareils
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 151 m²
• Surface du living 30 m²

• Code unique 20260922003825
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 410
• Energie totale (kWh/an) 63696
• Type de chauffage C.C. au mazout

PEB Certificat elec RGPD.pdf