Maison - 189.000 €Réf. : 6719

FLEURUS - Chaussée de Charleroi 132 : A côté du centre de Fleurus, proche des grands axes et de toutes les commodités, maison 3 façades rénovée aux alentours de 2015, reste quelques finitions intérieures à prévoir. Celle-ci se compose comme suit : spacieux living ouvert sur un coin salon, hall avec escaliers menant à l\'étage, buanderie avec WC, cuisine équipée (taques, four, hotte, évier, lave-vaisselle) avec sortie vers les extérieurs. Au 1er étage: grand palier menant à la salle de bains comprenant meuble évier avec rangement, douche, baignoire à jets et WC, hall de nuit, avec accès à la chambre parentale et une 1ère chambre enfant. Au 2ème étage: 2 chambres supplémentaires et dans le grenier, une salle de jeux aménagée. Au sous-sol : 2 spacieuses caves permettant du rangement et stockage. À l\'extérieur, une terrasse aménagée avec des plantations. Points techniques, châssis DV PVC (2013), chauffage central au gaz, chaudière murale à condensation datant d\'il y a 4 ans, électricité conforme jusqu\'en 2034, compteur bi-horaire, toiture en tuile refaite et isolée, façades isolées et recouvertes d\'un nouveau crépi ou barde. Possibilité de droits d\'enregistrements réduits! Très bon résultat ; PEB C - 253 kwh/m²/an - CU:20170207021643) - PRIX DE 189.000€ (sous réserve d\'acceptation des propriétaires)

 

CARACTERISTIQUES:

 

- Maison 3 façades avec terrasse bien agencée

- Pouvant accueillir une grande famille, avec ses 4 chambres

- Chauffage central au gaz, chaudière murale à condensation remplacée il y a 4 ans

- Toiture entièrement refaite et isolée

- Compteur bi-horaire

- Installation électrique jusqu'en 2034

- Châssis en PVC double vitrage 

- Façades isolées et également rénovée et recouvertes par un crépi

- Bon résultat PEB

- Possibilité des droits d'enregistrements réduits!

- 2 caves de rangement

 

 

 

Cave

Cave à provisions4,2m x 2,5m = 10,5m²

Cave

Rez-de-chaussée

Salle à manger4,4m x 4,9m = 21,6m² ( carrelage )

salon4,3m x 2,5m = 10,8m²

Hall d'entrée1,6m x 5,8m = 9,3m²

Buanderie1,9m x 2,4m = 4,6m²

Cuisine équipée4,3m x 3,5m = 15,1m²

Étage 1

Dégagement1,9m x 2,5m = 4,8m²

Salle de bains3,5m x 2,8m = 9,8m²

Hall de nuit1,6m x 1,4m = 2,2m²

Chambre à coucher5,1m x 4,3m = 21,9m²

Chambre à coucher2,6m x 4,3m = 11,2m²

Étage 2

Hall de nuit,9m x 2,7m = 2,4m²

Chambre à coucher3,3m x 4,2m = 13,9m²

Chambre à coucher5,3m x 3,3m = 17,5m²

 

• Chambre(s) 4
• Salle(s) de bains 1
• WC(s) 2
• Grenier Oui
• Chauffage C.C. au gaz
• Cuisine Entièrement équipée
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 150 m²
• Surface du living 22 m²

• Code unique 20170207021643
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 253
• Energie totale (kWh/an) 44421
• Type de chauffage C.C. au gaz