Vendu
VILLA DE CHARME, 3CHS VOIR 4, GARAGE ET JARDIN ARBORE à Fleurus
route de gosselies - 6220 FLEURUS
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150 m²
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1189 m²Revenu cadastral : 1.189 €
FLEURUS - Route de Gosselies 45 : Villa de charme, à rafraichir, offrant de nombreuses possibilités et lumineuse, elle se compose dans la façon suivante : au sous-sol : caves de stockage, chaufferie et garage accessible depuis le terrain de la maison. Au rez : hall d\'entrée avec vestiaire, beau bureau pouvant accueillir une profession libérale ou chambre possible au rez-de-chaussé, grand séjour, avec accès à une véranda pouvant servir de salon d\'hiver avec vue plongeante sur les extérieurs, cuisine semi-équipée coin repas, WC séparé. Au 1er étage: hall de nuit avec placards de rangement, WC séparé, une 1ère chambre donnant en devanture, un rangement supplémentaire avec raccordements pour une buanderie, salle de bains comprenant : meuble évier, et bain ; dans le prolongement 2 grandes en enfilade, ainsi qu\'un petit grenier de stockage au niveau de la fin des combles de la toiture. Points techniques : Chauffage central mazout, chaudière Saint-Roch (2003), poêle au bois venant en complément du chauffage dans le séjour, châssis double vitrage PVC et aluminium pour la véranda, électricité non-conforme au RGIE, compteur électrique bi-horaire toiture en ardoises, jardin arboré avec passage carrossable et parking possible en devanture. A ne pas manquer! PEB G - 703 kwh/m²/an - CU: 20230529014487 - FAIRE OFFRE A PARTIR DE : 280.000€ (sous réserve d\'acceptation du propriétaire). DAVID ROBIN IMMOBILIER 071/810.888
CARACTERISTIQUES :
- Chauffage central mazout
- Chaudière Saint-Roch
- Châssis double vitrage PVC et aluminium
- Toiture en ardoises, pas isolée
- Électricité non-conforme
- Compteur électrique bi-horaire
- Garage avec possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l\'allée sur le pignon de la maison
- Véranda et jardin arboré
COMPOSITION :
Cave
Chaudière 4,1m x 4,0m = 16,4m²
Cave 2,8m x 4,5m = 12,6m²
Cave à provisions 3,0m x 2,4m = 7,2m²
Garage 3,2m x 5,7m = 18,2m²
Rez-de-chaussée
Hall d\'entrée 2,3m x 3,1m = 7,1m²
Bureau 4,1m x 3,8m = 15,6m²
WC 1,5m x ,8m = 1,2m²
Cuisine semi-équipée 4,5m x 2,8m = 12,6m²
sejour Superficie: 35,0m²
Véranda 10,8m x 1,3m = 14,0m²
Étage 1
Hall de nuit 6,9m x 1,7m = 11,7m²
WC ,9m x 1,6m = 1,4m²
Chambre à coucher 3,7m x 3,4m = 12,6m²
Buanderie 1,7m x 1,6m = 2,7m²
Salle de bains 2,6m x 2,7m = 6,9m²
Chambre à coucher 3,5m x 3,9m = 13,5m²
Chambre à coucher 3,2m x 3,8m = 12,2m²
- Chambre(s) 3
- Salle(s) de bains 1
- WC(s) 2
- Grenier Oui
- Chauffage C.C. au mazout
- Cuisine Armoires et appareils
- Vitrage Double
- Avec bureau Oui
- Ascenseur Non
- Surface habitable 150 m²
- Surface du living 35 m²
- Surface du bureau 16 m²
- Code unique 20230529014487
- Energie spécifique (kWh/m²/an) 703
- Energie totale (kWh/an) 115915
- Type de chauffage C.C. au mazout
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