Vendu
VILLA PLAIN-PIED 2CHS, AVEC GARAGE ET JARDIN, NON LOIN DU CENTRE à Fleurus
Rue du Berceau - 6220 FLEURUS
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95 m²
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FLEURUS - Rue du Berceau 130 : Villa préfabriqué de type plain-pied, à rafraichir/rénover en fonction des poste. Elle présente une situation idéale, dans une rue calme tout en étant à côté du centre-ville et de ses commodités. Au rez : hall d\'entrée avec vestiaire possible dans le fonds de celui-ci, WC séparé, salle de bains (baignoire et lavabo), grande chambre et une plus petite, halle de vie menant à la cuisine semi-équipée avec coin repas aménagé, une pièce de rangement avec espace buanderie et chaufferie, de l\'autre côté de la cuisine, accès à la pièce de vie principale avec salon/salle à manger qui communique sur une véranda pouvant accueillir une pièce supplémentaire (coin détente). PAS de cave! Extérieurs: petit jardin en devanture sur le pignon de la maison et quelques mètres à l\'arrière de la maison, allée carrossable devant le garage (une voiture), passage de part et d\'autre de la maison, 2 entrées possibles en façade avant et sur le pignon de la maison, remise de rangement dans le terrain. Points techniques : Chauffage central gaz, chaudière récente Vaillant à condensation, châssis double vitrage en bois et PVC avec quelques volets manuels ou électriques, électricité non-conforme au RGIE, bardage en PVC sur l\'ensemble de la façade. Nombreuses possibilités pour ce bien ! PEB D - 292 kwh/m²/an - CU: 20240411026111 - FAIRE OFFRE A PARTIR DE : 169.000€ (sous réserve d\'acceptation du propriétaire). DAVID ROBIN IMMOBILIER 071/810.888
COMPOSITION:
Rez-de-chaussée
Hall d\'entrée 2,3m x 1,7m = 3,9m²
Chambre à coucher 3,6m x 2,9m = 10,5m²
Salle de bains 1,8m x 1,8m = 3,2m²
WC 1,1m x 1,1m = 1,2m²
Hall de vie 2,4m x 1,1m = 2,7m²
Chambre à coucher Superficie: 8,7m²
Cuisine 6,0m x 3,0m = 17,9m²
Salle à manger 4,8m x 3,0m = 14,3m²
salon 3,1m x 2,9m = 8,9m²
Véranda 4,5m x 2,8m = 12,2m²
Buanderie 4,8m x 2,9m = 14,0m²
- Chambre(s) 2
- Salle(s) de bains 1
- WC(s) 1
- Grenier Non
- Chauffage C.C. au gaz
- Cuisine Armoires et appareils
- Vitrage Double
- Avec bureau Non
- Ascenseur Non
- Surface habitable 95 m²
- Surface du living 23 m²
- Code unique 20240411026111
- Energie spécifique (kWh/m²/an) 292
- Energie totale (kWh/an) 50377
- Type de chauffage C.C. au gaz
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