Maison à vendre à FLEURUS

FLEURUS - Chaussée de Gilly 28 : Magnifique villa 4 chambres avec beau jardin et 2 garages !! Proche de toutes les facilités ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : vaste hall d\'entrée desservant des wc séparé, un garage, la cuisine équipée et un grand séjour très lumineux, vous y retrouverez également une belle salle à manger, un bureau, une pièce de jeux et un deuxième garage. Au premier : hall de nuit avec vue sur les extérieurs également très lumineux, 4 chambres dont 2 qui sont communicantes, salle de bains avec WC. Le bien dispose également de 2 garages et un vaste jardin avec passage latéral ( idéale pour une profession libérale). D\'un point de vue technique : châssis double vitrage en bois et pvc, volets en partie, chauffage central au mazout, poêle à bois, système d\'alarme, citerne d\'eau de pluie de 1000 L avec groupe hydrophore, fosse septique à vider et raccordement aux égouts. PEB provisoire G 536 kWh/m² par an. Code unique : 20240221018639. PRIX : 330.000 € (sous réserve d\'acceptation des propriétaires)

CARACTERISTIQUES :

FLEURUS - Chaussée de Gilly 28 : Magnifique villa 4 chambres avec beau jardin et 2 garages !! Proche de toutes les facilités ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : vaste hall d\'entrée desservant des wc séparé, un garage, la cuisine équipée et un grand séjour très lumineux, vous y retrouverez également une belle salle à manger, un bureau, une pièce de jeux et un deuxième garage. Au premier : hall de nuit avec vue sur les extérieurs également très lumineux, 4 chambres dont 2 qui sont communicantes, salle de bains avec WC. Le bien dispose également de 2 garages et un vaste jardin avec passage latéral ( idéale pour une profession libérale). D\'un point de vue technique : châssis double vitrage en bois et pvc, volets en partie, chauffage central au mazout, poêle à bois, système d\'alarme, citerne d\'eau de pluie de 1000 L avec groupe hydrophore, fosse septique à vider et raccordement aux égouts. PEB provisoire G 536 kWh/m² par an. Code unique : 20240221018639. PRIX : 330.000 € (sous réserve d\'acceptation des propriétaires)

COMPOSITION

Cave

Cave 2,5m x 10,0m = 25,0m²

Chaudière 2,4m x 3,5m = 8,4m²

Cave 2,8m x 3,0m = 8,4m²

Rez-de-chaussée

Hall d\'entrée 5,0m x 1,8m = 9,0m²

séjour 7,0m x 6,5m = 45,5m²

Salle à manger 8,2m x 3,1m = 25,4m²

Salle à manger 2,5m x 3,3m = 8,3m²

Cuisine 4,2m x 2,4m = 10,1m²

Garage 6,2m x 3,5m = 21,7m²

Garage 5,3m x 3,0m = 15,9m²

WC ,8m x 2,0m = 1,6m²

Bureau 2,5m x 3,5m = 8,8m²

Étage 1

Hall de nuit 1,2m x 2,2m = 2,6m²

Hall de nuit ,9m x 3,2m = 2,9m²

Chambre à coucher 4,7m x 3,5m = 16,5m²

Chambre à coucher 3,5m x 2,5m = 8,8m²

Chambre à coucher 2,4m x 3,6m = 8,6m²

Chambre à coucher 3,4m x 6,1m = 20,7m²

Salle de bains 2,3m x 1,9m = 4,3m²

WC ,7m x 1,4m = 1,0m²

Chambre(s) 4
Salle(s) de bains 1
WC(s) 2
Grenier Non
Chauffage C.C. au mazout
Cuisine Armoires et appareils
Vitrage Double
Avec bureau Non
Ascenseur Non
Surface habitable 176 m²

Code unique 2024022108639
Energie spécifique (kWh/m²/an) 539
Type de chauffage C.C. au mazout

A

B

C

D

E

F

G G

Maison - 330.000 €