Maison - 545.000 €Réf. : 7819

Chemin de Mons 54 - FLEURUS : Nous vous présentons cette superbe villa qui a bénéficié d\'une rénovation complète avec des matériaux de qualité, offrant un espace de vie luxueux et confortable. Au rez-de-chaussée: vaste hall d\'entrée, salon de 50m², baigné de lumière naturelle et s\'ouvrant sur une véranda de 37m². La cuisine est entièrement équipée, Un bureau, idéal pour le télétravail, et une toilette pour les invités . Trois chambres, une salle de bain (baignoire et douche à l\'italienne). Le jardin, orienté plein sud et sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix. Une piscine chauffée de 11x6m, alimentée par une pompe à chaleur, invite à la détente et aux loisirs en plein air. Tandis que l\'éclairage intégré crée une ambiance magique, parfaite pour les soirées d\'été.Le sous-sol offre encore plus d\'espace et de fonctionnalités. Un grand garage pour trois voitures, ainsi qu\'une borne de recharge pour voiture électrique. Une cave à vin, des espaces de rangement variés, une buanderie. Au premier étage, les combles ont déjà été partiellement aménagés, avec l\'électricité et la plomberie prêtes à recevoir environ 80m² supplémentaires de chambres et de salles de bains. Cette flexibilité d\'aménagement offre un potentiel d\'expansion pour répondre aux besoins futurs de la famille. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques. De plus, une citerne d\'eau de pluie de 50 000 litres. PEB D - 288 kwh/m²/an - CU: 2024030814315 PRIX : 545.000 € - Sauf meilleure offre (sous réserve d\'acceptation du propriétaire).

Cave

Buanderie4,0m x 4,0m = 15,6m²

GarageSuperficie: 56,0m²

Hall d'entrée6,7m x 2,5m = 16,4m²

Cellier2,7m x 2,0m = 5,4m²

cave à vin2,7m x 2,0m = 5,4m²

réserve3,2m x 2,6m = 8,3m²

Chaudière3,2m x 2,6m = 8,3m²

Cave6,3m x 4,0m = 24,9m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée4,7m x 3,8m = 17,7m²

Salle à manger6,5m x 3,0m = 19,2m²

Living9,1m x 4,0m = 36,4m²

Cuisine super-équipée4,0m x 4,0m = 16,0m²

Débarras1,7m x 1,6m = 2,7m²

WC1,7m x 1,0m = 1,7m²

Bureau2,7m x 2,1m = 5,5m²

Chambre à coucher3,2m x 2,7m = 8,6m²

Salle de douche3,2m x 2,7m = 8,6m²

Chambre à coucher4,0m x 3,8m = 15,2m²

Chambre à coucher4,0m x 2,7m = 10,8m²

Véranda11,0m x 3,5m = 38,5m²

Étage 1

Grenier aménageableSuperficie: 80,0m²

 

• Chambre(s) 3
• Salle(s) de bains 1
• WC(s) 3
• Grenier Oui
• Chauffage C.C. au mazout
• Cuisine Entièrement équipée
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 185 m²
• Surface du living 50 m²

• Code unique 2024030814315
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 288
• Energie totale (kWh/an) 47979
• Type de chauffage C.C. au mazout