Vendu
Maison de ville à rénover, idéal investisseurs ou premier achat. à Fleurus
Rue des Rabots - 6220 FLEURUS
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110 m²
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1Revenu cadastral : 423 €
Fleurus – Rue des Rabots 14 : Nous vous présentons cette petite maison de ville, située à proximité de toutes les facilités et de la gare. Elle se compose comme suit : une cave au sous-sol, au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine, une salle de bains, avec grenier aménageable à l’étage et pour terminer une petite cour intérieure. A l\'étage, hall de nuit, une chambre et possibilité également de deux chambres supplémentaires, dans les greniers aménageables. D’un point de vue technique : convecteurs gaz de ville, châssis double vitrage en bois, électricité non conforme, toiture en tuiles en bon état. PEB : G pour 538 kWh/m² par an – CU : 20240619034444. Idéal investisseurs ou premier achat. Prix : FAIRE OFFRE A PARTIR DE 99.000€ (sous réserve de l’acceptation du vendeur). Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous au 071/810/.888 david robin immobilier.
CARACTERISTIQUES :
- Convecteur gaz
- Châssis double vitrage en bois + chassis en pvc dv à l\'étage.
- Électricité non conforme
- Toiture en tuiles en bon état
COMPOSITION :
Cave
Cave 4,5m x 3,0m = 13,4m²
Rez-de-chaussée
séjour 6,5m x 4,2m = 27,1m²
Cuisine 4,4m x 3,5m = 15,0m²
Salle de bains 4,3m x 2,0m = 8,5m²
Cour 2,8m x 3,3m = 8,9m²
Étage 1
Hall de nuit 1,7m x 3,0m = 4,9m²
Chambre à coucher aménageable 4,4m x 4,6m = 20,0m²
Chambre à coucher 3,0m x 4,3m = 12,8m²
Chambre à coucher 4,3m x 3,3m = 13,8m²
Grenier aménageable 5,5 m x 5,5 m = 30.25 m²
- Chambre(s) 2
- Salle(s) de bains 1
- WC(s) 1
- Grenier Oui
- Chauffage Poêle au gaz
- Cuisine Néant
- Vitrage Double
- Avec bureau Non
- Ascenseur Non
- Surface habitable 110 m²
- Surface du living 27 m²
- Code unique 20240619034444
- Energie spécifique (kWh/m²/an) 538
- Type de chauffage Poêle au gaz
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