Maison - 295.000 €Réf. : 8051

VENDU! FLEURUS-CHEE DE CHARLEROI 593: A proximité des facilités, belle villa 4 façades à confortabiliser sur +/- 9a comprenant au rez: beau hall d\'entrée, wc séparé, agréable living en \"L\" de +/- 50m², cuisine équipée avec sortie sur le balcon et jardin. 1er: hall de nuit distribuant 4 chambres (dont 2 ayant accès sur le balcon avant) et une salle de bain avec WC. 2ème; Grenier aménagé en 2 chambres. Au sous-sol (entièrement cavé), 2 caves à provisions, garage 2 voitures, chaufferie. Commodités : Châssis DV en ALU et PVC et simple bois, volet électrique dans la cuisine, CC mazout, toiture en ardoises naturelles en bon état. Proximité immédiate de l\'autoroute E42 et de l\'aéroport de Charleroi. PEB G - 554 kwh/m²/an - CU: 20240919004476. Prix : 295.000 € (sous réserve d\'acceptation des propriétaires).

 

Caractéristiques

 

Villa 4 façades à remettre aux gouts du jour

Châssis DV en ALU et PVC et simple bois

Chauffage central mazout

Toiture en ardoises naturelles

Citerne d'eau de pluie

Garage 2 voitures

    Proximité immédiate de l'autoroute E42 et de l'aéroport de Charleroi.

Sous-sol entièrement cavé

    Garage 2 voitures 8,2 x 2,95 m

    Caves4,0 x 3,0 + 4,35 x 4,0 avec citerne mazout de 3.900 litres

    Hall caves4,0 x 2,9

    Chaufferie2,9 x 2,0

 

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée4,7m x 2,0m = 9,4m²

WC séparé1,9m x 1,1m = 2,1m²

Bureau3,0m x 3,0m = 9,0m²

Living7,6m x 4,0m = 30,4m²

Salle à manger4,5m x 4,3m = 19,4m²

Cuisine équipée4,0m x 3,0m = 12,0m²  (frigo, hotte et taques vitro)

 

Étage 1

Hall de nuit4,2m x 1,1m = 4,6m²

Chambre à coucher4,6m x 4,4m = 20,2m²

Chambre à coucher4,2m x 3,4m = 14,3m²

Chambre à coucher4,0m x 3,0m = 12,0m²

Chambre à coucher4,0m x 3,0m = 12,0m²

Salle de bains + wc2,9m x 1,8m = 5,2m²

 

Étage 2

Grenier aménagé9,8m x 2,8m = 27,4m²

 

• Chambre(s) 6
• Salle(s) de bains 1
• WC(s) 2
• Grenier Non
• Chauffage C.C. au mazout
• Cuisine Armoires et appareils
• Vitrage Double
• Avec bureau Oui
• Ascenseur Non
• Surface habitable 180 m²
• Surface du living 50 m²
• Surface du bureau 12 m²

• Code unique 20240919004476
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 554
• Energie totale (kWh/an) 150606
• Type de chauffage C.C. au mazout

Aléa Ruissellement.pdfEXPORT_CADGIS__71_.PDFActaMaps___Chauss_e_de_Charleroi_593__6220_Fleurus__52021C031000C004_.pdfCE RGPD.pdfPEB.pdf