Maison - 299.000 €Réf. : 8085

VENDU! FLEURUS - Rue de Wangenies 79 : A proximité des facilités, belle villa (plain pied avec étage partiellement aménagé) 4 façades en TB état sur +/- 10 ares composée comme suit, au rez: hall d\'entrée, agréable living avec cassette à bois, salle à manger et cuisine équipée avec coin repas, accès sur terrasse de +/- 14m² offrant une vue agréable sur le jardin, hall de nuit distribuant 2 chambres et une salle de bain avec wc. Le bien dispose aussi d\'un grenier partiellement aménagé de +/- 70m2 (possibilité d\'y faire 2 chambres supplémentaire). Commodités: Châssis DV PVC, chauffage central gaz, toiture en bon état, parking privatifs pour plusieurs véhicules, garage fermé avec porte sectionnelle. Proximité immédiate de l\'autoroute E42 et de l\'aéroport de Charleroi. PEB E - 396 kWh/m²/an - CU : 20241009010130. Prix: FAIRE OFFRE A PARTIR DE 299.000 € (sous réserve d\'acceptation des propriétaires). LES PLANS SONT FOURNIS A TITRE INDICATIF ET NON CONTRACTUEL. DAVID ROBIN IMMOBILIER N\'ACCORDE AUCUNE GARANTIE, Y COMPRIS, SANS S\'Y LIMITER, DES GARANTIES QUANT A LA QUALITE ET A LA PRECISION DES DIMENSIONS.

 

 

Caractéristiques :

 

Villa 4 façades en TB état

Chauffage central gaz

Parking privatif pour plusieurs véhicules

Proximité des grands axes et de l'aéroport de Charleroi

Grenier aménageable de 77m2

Garage

 

 

Rez-de-chaussée

 

Hall d'entrée1,6m x 5,3m = 8,3m²

Living4,3m x 6,2m = 26,6m²

Buanderie1,9m x 2,8m = 5,1m²

Hall de vie1,4m x 1,9m = 2,6m²

Cuisine3,9m x 4,5m = 17,6m²

Hall de vie1,0m x 4,5m = 4,5m²

Chambre à coucher2,9m x 4,5m = 12,8m²

Chambre à coucher4,5m x 4,1m = 18,2m²

Salle de bains +wc1,6m x 2,8m = 4,5m²

Grenier aménageable8,4m x 9,2m = 77,2m²

 

• Chambre(s) 2
• Salle(s) de bains 1
• WC(s) 1
• Grenier Oui
• Chauffage C.C. au gaz
• Cuisine Armoires et appareils
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 100 m²
• Surface du living 27 m²

• Code unique 20241009010130
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 396
• Energie totale (kWh/an) 77497
• Type de chauffage C.C. au gaz