Option
Villa 2 chambres sur 10a30ca de terrain! à Fleurus
Rue de Wangenies - 6220 FLEURUS
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100 m²
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1035 m²
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FLEURUS - Rue de Wangenies 79 : A proximité des facilités, belle villa (plain pied avec étage partiellement aménagé) 4 façades en TB état sur +/- 10 ares composée comme suit, au rez: hall d\'entrée, agréable living avec cassette à bois, salle à manger et cuisine équipée avec coin repas, accès sur terrasse de +/- 14m² offrant une vue agréable sur le jardin, hall de nuit distribuant 2 chambres et une salle de bain avec wc. Le bien dispose aussi d\'un grenier partiellement aménagé de +/- 70m2 (possibilité d\'y faire 2 chambres supplémentaire). Commodités: Châssis DV PVC, chauffage central gaz, toiture en bon état, parking privatifs pour plusieurs véhicules, garage fermé avec porte sectionnelle. Proximité immédiate de l\'autoroute E42 et de l\'aéroport de Charleroi. PEB E - 396 kWh/m²/an - CU : 20241009010130. Prix: FAIRE OFFRE A PARTIR DE 299.000 € (sous réserve d\'acceptation des propriétaires). LES PLANS SONT FOURNIS A TITRE INDICATIF ET NON CONTRACTUEL. DAVID ROBIN IMMOBILIER N\'ACCORDE AUCUNE GARANTIE, Y COMPRIS, SANS S\'Y LIMITER, DES GARANTIES QUANT A LA QUALITE ET A LA PRECISION DES DIMENSIONS.
Caractéristiques :
Villa 4 façades en TB état
Chauffage central gaz
Parking privatif pour plusieurs véhicules
Proximité des grands axes et de l\'aéroport de Charleroi
Grenier aménageable de 77m2
Garage
Rez-de-chaussée
Hall d\'entrée 1,6m x 5,3m = 8,3m²
Living 4,3m x 6,2m = 26,6m²
Buanderie 1,9m x 2,8m = 5,1m²
Hall de vie 1,4m x 1,9m = 2,6m²
Cuisine 3,9m x 4,5m = 17,6m²
Hall de vie 1,0m x 4,5m = 4,5m²
Chambre à coucher 2,9m x 4,5m = 12,8m²
Chambre à coucher 4,5m x 4,1m = 18,2m²
Salle de bains +wc 1,6m x 2,8m = 4,5m²
Grenier aménageable 8,4m x 9,2m = 77,2m²
- Chambre(s) 2
- Salle(s) de bains 1
- WC(s) 1
- Grenier Oui
- Chauffage C.C. au gaz
- Cuisine Armoires et appareils
- Vitrage Double
- Avec bureau Non
- Ascenseur Non
- Surface habitable 100 m²
- Surface du living 27 m²
- Code unique 20241009010130
- Energie spécifique (kWh/m²/an) 396
- Energie totale (kWh/an) 77497
- Type de chauffage C.C. au gaz
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