Maison - 155.000 €Réf. : 8317

FLEURUS - RUE DU BERCEAU 33 : Nous vous présentons cette charmante maison située au coeur de Fleurus, proche des commodités. Elle se compose d\'un spacieux living, une cuisine semi-équipée, une salle de douche, une véranda, terrasse et jardin. A l\'étage, nous retrouvons deux chambres dont une avec balcon, une grande salle de bain. Au deuxième étage, se trouve un vaste grenier (possiblement aménageable). La maison dispose également d\'une cave de rangement. D\'un point de vue technique : châssis double vitrage bois, volets manuels et électriques, chauffage central au mazout. PEB : D : 302 Kwh/m²an -CU : 20250205031798 PRIX : faire offre à partir de 155.000€ (sous réserve d\'acceptation des propriétaires) ! Ne ratez pas cette occasion !

 

Caractéristiques:

 

Maison 2 façades

Double vitrage bois

Volets manuels et électriques (living)

Chauffage central mazout

Orientation jardin sud est

Jardin et terrasse 13m²

Proche de la gare et des écoles  

 

Description:

 

Cave

Cave28,5m² (béton)

Rez-de-chaussée

Living14,0m x 2,6m = 36,5m² (carrelages)

Living4,0m x 4,3m = 17,2m² (carrelages)

Cuisine semi-équipée15,5m² (carrelages)

Salle de douche2,4m x 1,4m = 3,3m² (carrelages)

Hall d'entrée4,0m x 1,6m = 6,4m² (carrelages)

Véranda3,0m x 1,6m = 4,7m² (carrelages)

WC1,2m x 1,6m = 1,9m² (carrelages)

Étage 1

Chambre à coucher4,0m x 4,3m = 17,0m² (moquette)

Salle de bains2,5m x 4,7m = 11,6m² (carrelages)

Chambre à coucher2,6m x 4,0m = 10,4m² (moquette)

Hall de nuit4,1m x 1,6m = 6,5m² (moquette)

 

Étage 2

Grenier5,6m x 4,0m = 22,7m² (plancher , possibilité aménagement)

 

• Chambre(s) 2
• Salle(s) de bains 1
• Salle(s) de douche 1
• WC(s) 2
• Grenier Oui
• Chauffage C.C. au mazout
• Cuisine Armoires et appareils
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 131 m²

• Code unique 20250205031798
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 302
• Energie totale (kWh/an) 46596
• Emission CO2 (kg CO2/m²/an) 75
• Type de chauffage C.C. au mazout