Maison - 215.000 €Réf. : 9040

Maison entièrement rénovée à FLEURUS - Rue Emile Vandervelde 39 : Située dans le centre de Fleurus, cette agréable maison 2 façades rénovée est idéale pour un premier achat ou une famille. Se compose, au rez-de-chaussée : Séjour moderne avec salon et salle à manger, cuisine hyper-équipée, buanderie et toilette séparée. Au 1er étage : une chambre de 15m2 et salle de douche avec WC. Au 2ème étage : 2 chambres de 13 et 15m2. À l’extérieur, profitez d’une petite terrasse à l\'abri des regards ! Maison sans travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Caractéristiques : Maison entièrement rénovée en 2022-2023, Pompe à chaleur pour le rdc avec chauffage au sol, Accumulateurs électriques pour le +1, Boiler thermodynamique, Châssis double vitrage pvc, Panneaux solaires, Cave, Toiture neuve de 2022 et isolée. Raccordé aux égouts. Electricité conforme jusqu\'en 2048. PEB : B - 134 kWh/m² par an - CU : 20251028011203. Prix : 215.000€ (sous réserve de l\'acceptation du propriétaire) – Infos & visites : 071/81.08.88.

Caractéristiques :

 

- Maison entièrement rénovée en 2022-2023

- Pompe à chaleur pour le rdc avec chauffage au sol

- Accumulateurs électriques pour le +1 et +2

- Boiler thermodynamique

- Châssis double vitrage pvc

- Électricité conforme jusqu'en 2048

- PEB B

- Raccordé aux égouts

- 3 chambres

- Cour extérieure

- Cuisine super-équipée

- 16 Panneaux solaires

- Cave

- Toiture neuve de 2022 et isolée

 

 

Descriptif :

 

Rez-de-chaussée

Séjour4,0m x 8,7m = 34,8m²

Cuisine super-équipée4,0m x 3,9m = 15,6m²

Hall de vie2,1m x 1,8m = 3,8m²

Buanderie1,5m x 3,3m = 5,0m²

WC1,0m x 2,2m = 2,2m²

Premier étage

Hall de nuit4,0m x 2,2m = 8,8m²

Chambre à coucher4,0m x 3,7m = 14,8m²

Salle de douche2,1m x 2,8m = 5,9m²

Deuxième étage

Chambre à coucher3,5m x 3,6m = 12,6m²

Chambre à coucher4,2m x 3,6m = 15,1m²

Hall de nuit1,0m x 1,0m = 1,0m²

Rez-de-jardin

Terrasse4,9m x 2,7m = 13,2m²

 

• Chambre(s) 3
• Salle(s) de bains 1
• WC(s) 2
• Grenier Non
• Chauffage Pompe à chaleur
• Cuisine Américaine hyper-équipée
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 120 m²
• Surface du living 35 m²

• Code unique 20251028011203
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 134
• Energie totale (kWh/an) 20328
• Type de chauffage Pompe à chaleur

PEB_RUE_EMILE_VANDERVELDE_39_6220_FLEURUS.PDF