Villa coup de coeur avec jardin arboré et garages à Fleurus
Chaussée de Charleroi - 6220 FLEURUS
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450 m²
4
1
1700 m²
10Revenu cadastral : 1.883 €
David Robin Immobilier vous présente un coup de coeur à Fleurus: laissez-vous séduire par cette magnifique villa de caractère habitable de plain-pied sur une parcelle de 17 ares. L\'habitation (+/- 450m² caves comprises) se compose au rez-de-chaussée de: hall d\'entrée, vaste living (60m²), cuisine équipée, bureau, petit salon (aménageable en chambre), salle de douche, wc séparé. A l\'étage: hall de nuit, 4 grandes chambres (entre 18 et 26 m²), salle de bain et salle de douche, grenier aménageable de 45m². Au sous-sol: buanderie, chaufferie, pièces de rangement et 2 grands garages (portes manuelle et électrique). Un garage attenant d\'environ 100 m² (porte manuelle) permet de stationner 10 véhicules.
Côté technique: chaudière au mazout récente, panneaux photovoltaïques avec installation électrique conforme pour ces derniers, châssis pvc et bois double vitrage, PEB D 336 kwh/m².an (n° 20260407017113). Vous serez immédiatement conquis par les matériaux nobles présents à l’intérieur, qui confèrent à cette habitation une élégance intemporelle (rafraichissement à prévoir).
À l’extérieur: magnifique jardin arboré entièrement clôturé offrant un cadre paisible. Cette propriété peut correspondre pour un projet de profession libérale, famille recomposée, maison kangourou, collectionneur d\'oldtimer. Faire offre à partir de 600.000 euros (sous réserve d\'acceptation des propriétaires). L\'agent n\'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Renseignements et visites au 071/810.888
Caractéristiques:
- Villa de caractère habitable de plain pied;
- 10 places de stationnement intérieur;
- 4/5 chambres;
- panneaux photovoltaïques (installation conforme);
- chaudière récente;
- idéal pour profession libérale, maison kangourou, collectionneur d\'oldtimer.
Descriptif:
Cave
Garage Superficie: 44,0m²
Garage Superficie: 46,0m²
Cave
Débarras Superficie: 16,0m²
Buanderie Superficie: 18,0m²
Rez-de-chaussée
Hall d\'entrée Superficie: 38,0m²
Living Superficie: 60,0m²
Bureau Superficie: 21,0m²
Cuisine équipée Superficie: 27,0m²
Bureau Superficie: 10,0m²
WC
Salle de douche Superficie: 3,0m²
Premier étage
Hall de nuit
Chambre à coucher Superficie: 26,0m²
Chambre à coucher Superficie: 26,0m²
Chambre à coucher Superficie: 20,0m²
Chambre à coucher Superficie: 18,0m²
Salle de bains Superficie: 10,0m²
Salle de douche Superficie: 7,0m²
Grenier
Hall d\'entrée Superficie: 45,0m²
- Chambre(s) 4
- Salle(s) de bains 1
- Salle(s) de douche 2
- WC(s) 2
- Grenier Oui
- Chauffage C.C. au mazout
- Cuisine Entièrement équipée
- Vitrage Double
- Avec bureau Non
- Ascenseur Non
- Surface habitable 450 m²
- Code unique 20260407017113
- Energie spécifique (kWh/m²/an) 336
- Energie totale (kWh/an) 113095
- Type de chauffage C.C. au mazout
A
B
C
D D
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F
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