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Maison - 250.000 €Réf. : 9523

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Maison coup de coeur 3ch + garage + jardin dans le centre de Fleurus à Fleurus

Rue Sainte-Anne - 6220 FLEURUS

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icone Surface117 m²
icone lit3
icone Salle de bain2
icone terrain247 m²
Agent immobilier - Leclere Julie
Leclere Julie

071/81 08 88

julie.l@davidrobin.be
FLEURUS - Rue Sainte-Anne 43 : Cette maison bel-étage rénovée avec soin offre un excellent potentiel et de multiples possibilités. Le rez-de-chaussée est un espace polyvalent idéal pour une profession libérale ou un appartement, comprenant un espace bureau, une chambre, une salle de douche, un garage. A l\'étage, vous retrouverez un séjour très lumineux de 26 m² avec cuisine ouverte (frigo, four, lave-vaisselle, taques par induction, coin déjeuner), deux chambres, une salle de douche + WC. Commodités : chauffage central au mazout, nouveau boiler sur chaudière, panneaux led dimmables, éclairage extérieur, possibilité de reprise de l\'airco réversible. À l’extérieur, agréable jardin avec éclairage, remise de 18m², espace chaufferie. PEB E - 375 Kwh/m²/an - CU 20260316026412. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite au 071/810.888!

DESCRIPTION

- Maison bel-étage rénovée
- Multiples possibilités au rez-de-chaussée (bureau, profession libérale, appartement)
- Cuisine complètement équipée 2022 (frigo, four, lave-vaisselle, taques induction, coin déjeuner)
- Nouveau boiler sur chaudière
- Chauffage central au mazout
- Luminaires : panneaux led dimmables
- Éclairage extérieur
- PEB E
- Jardin avec remise (luminaires) et espace chaufferie

COMPOSITION

Rez-de-chaussée
     Hall d\'entrée                                    1,8m x 1,2m = 2,2m²
     Bureau                                           5,6m x 2,8m = 15,5m²
     Garage                                           5,0m x 4,2m = 20,9m²
     Chambre 1                                      3,5m x 3,0m = 10,5m²
     Salle de douche                                2,9m x ,9m = 2,5m²

Premier étage
     Séjour                                            6,3m x 4,0m = 24,7m²
     Séjour                                            1,9m x ,8m = 1,5m²
     Cuisine équipée                                3,8m x 3,0m = 11,3m²
     Chambre 2                                      3,2m x 3,8m = 12,2m²
     Chambre 3                                      3,5m x 2,9m = 10,2m²
     Salle de douche                                2,6m x 1,6m = 4,2m²
  
  • Chambre(s) 3
  • Salle(s) de bains 2
  • WC(s) 1
  • Grenier Non
  • Chauffage C.C. au mazout
  • Cuisine Entièrement équipée
  • Vitrage Double
  • Avec bureau Non
  • Ascenseur Non
  • Surface habitable 117 m²
  • Code unique 20260316026412
  • Energie spécifique (kWh/m²/an) 375
  • Type de chauffage C.C. au mazout
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Agent immobilier - Leclere Julie
Leclere Julie

071/81 08 88

julie.l@davidrobin.be

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