Maison - 250.000 €Réf. : 9523

FLEURUS - Rue Sainte-Anne 43 : Cette maison d\'architecte bel-étage rénovée avec soin offre un excellent potentiel et de multiples possibilités. Le rez-de-chaussée est un espace polyvalent idéal pour une profession libérale ou un appartement, comprenant un espace bureau, une chambre, une salle de douche + WC, un garage. A l\'étage, vous retrouverez un séjour très lumineux de 26 m² avec cuisine ouverte (frigo, four, lave-vaisselle, taques par induction, coin déjeuner), une chambre, une buanderie, une salle de douche + WC. Commodités : chauffage central au mazout, nouveau boiler thermodynamique, panneaux led dimmables, éclairage extérieur, possibilité de reprise de l\'airco réversible. À l’extérieur, agréable jardin avec éclairage, remise de 18m², espace chaufferie. PEB E - 375 Kwh/m²/an - CU 20260316026412. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite au 071/810.888!

 

DESCRIPTION

 

- Maison bel-étage rénovée

- Multiples possibilités au rez-de-chaussée (bureau, profession libérale, appartement)

- Cuisine complètement équipée 2022 (frigo, four, lave-vaisselle, taques induction, coin déjeuner)

- Nouveau boiler sur chaudière

- Chauffage central au mazout

- Luminaires : panneaux led dimmables

- Éclairage extérieur

- PEB E

- Jardin avec remise (luminaires) et espace chaufferie

 

COMPOSITION

 

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée1,8m x 1,2m = 2,2m²

Bureau5,6m x 2,8m = 15,5m²

Garage5,0m x 4,2m = 20,9m²

Chambre 13,5m x 3,0m = 10,5m²

Salle de douche2,9m x ,9m = 2,5m²

 

Premier étage

Séjour6,3m x 4,0m = 24,7m²

Séjour 1,9m x ,8m = 1,5m²

Cuisine équipée3,8m x 3,0m = 11,3m²

Chambre 23,2m x 3,8m = 12,2m²

Buanderie3,5m x 2,9m = 10,2m²

Salle de douche2,6m x 1,6m = 4,2m²

 

• Chambre(s) 2
• Salle(s) de bains 2
• WC(s) 2
• Grenier Non
• Chauffage C.C. au mazout
• Cuisine Entièrement équipée
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 117 m²

• Code unique 20260316026412
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 375
• Type de chauffage C.C. au mazout

PEB.pdf