Maison - 230.000 €Réf. : 9736

FLEURUS - Rue de la Chocolaterie 17 : Cette agréable maison offre de beaux volumes et un potentiel d’aménagement intéressant. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une seconde salle à manger pouvant également être aménagée selon vos besoins, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. Au premier étage, le hall de nuit dessert 3 chambres. Le deuxième étage accueille un vaste grenier aménagé de ± 39 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Cet espace permet notamment la création d’une grande suite parentale ou de deux chambres supplémentaires, portant ainsi la capacité totale du bien à quatre ou cinq chambres selon les besoins. À l’extérieur, le jardin orienté Sud-Ouest constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Caractéristiques : Châssis aluminium DV, chauffage central au mazout. Electricité non-conforme. PEB E - 391kWh/m²an - CU : 20260616000367 PRIX : 230.000€ sous réserve d\'acceptation des propriétaires.

Caractéristiques :

 

- Châssis DV Aluminium

- Chauffage Mazout

- Jardin orienté Sud Ouest

- 3 chambres ( 2 supplémentaires si besoin )

 

Mesures :

 

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée1,6m x 8,6m = 13,8m²

salon3,9m x 3,9m = 15,2m²

Salle à manger3,9m x 3,9m = 15,2m²

Cuisine équipée5,2m x 2,2m = 11,4m²

Salle à manger2,9m x 3,5m = 10,2m²

Salle de bains3,0m x 1,9m = 5,7m²

WC1,0m x 1,0m = 1,0m²

Premier étage

Hall de nuitSuperficie: 4,0m²

Bureau3,4m x 2,2m = 7,5m²

Chambre à coucher3,3m x 4,1m = 13,5m²

Chambre à coucher3,8m x 3,9m = 14,8m²

Deuxième étage

Grenier aménagé5,6m x 7,0m = 39,2m²

 

• Chambre(s) 4
• Salle(s) de bains 1
• WC(s) 1
• Grenier Oui
• Chauffage C.C. au mazout
• Cuisine Armoires et appareils
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 152 m²

• Code unique 20260616000367
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 391
• Energie totale (kWh/an) 75252
• Type de chauffage C.C. au mazout

Rapport électrique RGPD.pdfPEB.pdf