Maison - 725.000 €Réf. : 9982

BUZET-Rue de Malonne 13 D: Dans le charmant village de Buzet, remarquable villa moderne parfaitement positionnée sur un terrain de +/- 25a offrant des vues dégagées sur la campagne. Cette propriété, construite en 2009, offre près de 200 m² d\'espace habitable ingénieusement aménagé. L\'architecture intelligente maximise la luminosité naturelle et crée une circulation fluide entre les différents espaces de vie. Le cœur de cette demeure est constitué d\'une splendide cuisine ouverte de style contemporain, dotée d\'équipements haut de gamme et d\'un îlot central. Cet espace se prolonge naturellement dans une vaste zone de séjour offrant une agréable ambiance de vie. Les baies vitrées inondent les pièces de lumière et créent une connexion harmonieuse avec l\'extérieur. La maison bénéficie d\'une véranda spacieuse offrant une transition élégante vers les espaces extérieurs, parfaits pour la détente en toutes saisons. L\'aménagement extérieur vous séduira d’autant plus avec une terrasse aménagée et des zones de relaxation bien pensées. Commodités: Maison à ossature bois construite en 2009 (annexe en 2023), Châssis DV en PVC, chauffage central mazout et via clim réversibles, instal élec conforme, 26 panneaux photovoltaïques (2023), citerne d\'eau de pluie + groupe, alarme et caméras de surveillance, porte de garage électrique, ....Accès carrossable sur l\'arrière du terrain. PEB C - 210 Kwh/m²/an - CU: 20250829008938. Prix: 725.000 € (sous réserve d\'acceptation des propriétaires)

 

Caractéristiques

 

Maison à ossature bois construite en 2009 (annexe en 2023)

Châssis DV en PVC

Chauffage central mazout et via clim réversibles

Installation électrique conforme jusqu'en 2034

Installation photovoltaïques de 2023 (26 panneaux)

Citerne d'eau de pluie 2 x 5m³ + groupe hydrophore

Système d'alarme et caméras de surveillance

Porte de garage électrique

Raccordement à l'égout

Accès sur l'arrière du terrain

 

 

Composition

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée4,0m x 2,7m = 10,8m²

WC1,5m x ,9m = 1,4m²

Chambre à coucher4,0m x 3,6m = 14,4m²

Living8,7m x 4,8m = 41,8m²

Cuisine super-équipée4,0m x 3,9m = 15,6m²

Véranda7,0m x 3,9m = 27,3m²

Buanderie4,0m x 2,6m = 10,4m²

GarageSuperficie: 20,0m²

Terrasse4,2m x 3,9m = 16,4m²

Terrasse6,2m x 4,0m = 24,8m²

Cave4,5m x 3,9m = 17,6m²

 

 

Premier étage

Hall de nuit3,6m x 2,0m = 7,2m²

Chambre à coucher4,5m x 3,9m = 17,6m²

Chambre à coucher4,0m x 3,7m = 11,4m²

Dressing3,0m x 2,3m = 6,9m²

Chambre à coucher3,8m x 3,0m = 11,4m²

Dressing3,8m x 3,0m = 11,4m²

Salle de douche2,9m x 2,0m = 5,8m²

Salle de bains2,9m x 2,9m = 8,4m²

 

• Chambre(s) 4
• Salle(s) de bains 1
• Salle(s) de douche 1
• WC(s) 2
• Grenier Oui
• Chauffage C.C. au mazout
• Cuisine Entièrement équipée
• Vitrage Double
• Avec bureau Non
• Ascenseur Non
• Surface habitable 200 m²
• Surface du living 42 m²

• Code unique 20250829008938
• Energie spécifique (kWh/m²/an) 210
• Energie totale (kWh/an) 34373
• Type de chauffage C.C. au mazout

PEB